作为长春市高端写字楼的代表之作，通钢国际大厦凭借临河而立的地理优势，以及过硬的品牌实力，成为长春楼宇市场的风向标。

此次引入CREAMS办公楼宇资产管理云平台，标志着以高端写字楼为中心的互联网智能管理模式，正逐渐向东三省乃至北方地区辐射开来！

坐拥绝版地段

通钢国际大厦引领长春楼宇市场

>>>>通钢国际大厦项目背景

通钢国际大厦坐落于素有“北国春城”之称的长春市，由吉林省华通伟业房地产有限公司投资开发建设，清华大学建筑设计院设计而成，并由长春华伟物业管理有限公司提供专属物业服务，是长春市新一代5A级高端写字楼的代表之作。

大厦主体高达99.6米，是以六层裙楼为基底，上部为A、B两座相互连通的双子建筑，地上部分26层，地下2层，总建筑面积超过 5.3万 平方米。

>>>>得天独厚的地理位置，坐享绝版商务地段

项目毗邻长春第一条城市快速路——亚泰大街，且位居解放大路、吉林大路、亚泰大街三条主干线的交汇中心，交通便捷，四通八达；

且项目地是通往长春龙嘉机场的必经之路，道路通达宽敞，无繁华商业区所担心的拥堵之忧

；紧邻长春最大的自然水系伊通河，毗邻长春大桥，是目前长春唯一临水而立的5A级高端写字楼。

由于其区位优势显著，聚集了数十家世界500强企业的分支机构中国南方航空、广州证券、吉林银行等商业机构也在此设点，极大地便利了商务往来；且周遭高端圈层氛围浓厚，知识、信息、资本密集，尤为吸引大公司入驻。

>>>>匠心独运的建筑设计，打造绿色办公空间

通钢国际大厦由清华大学建筑设计院设计，大厦外墙采用国际商务流行的灰色，以呈现经典建筑气质，外形大气，简约干练；

大厦内部将绿色、环保、节能等充分融入楼体，力求达到人类生存与环境建设间的绝佳平衡，是百分百绿色生态办公空间。

>>>>齐全完备的硬件设施，打造智慧高端楼宇

作为伊通河畔唯一5A级高端写字楼，通钢国际大厦独享绿化率近30%的河边大型花园，景色优美宜人。

除了绝美的外围风光，大厦的硬件设施亦无可匹敌。最先进的智能监控系统，保障大厦内的企业安全无忧；超高停车位配比，满足入驻企业停车需求；成熟运营10余载的员工餐厅，满足入驻客户的全方位用餐需求。

此外，大厦独有的专业精细的物业服务亦赢得众多国内外优秀企业的青睐。成熟运营12载，一直保持着较高客户的满意度与稳定性。

此次通钢国际大厦与CREAMS签订合作协议，正是希望借助CREAMS智慧楼宇管理系统的优越性，带动楼宇管理智慧升级！

CREAMS智慧管楼系统

助力通钢国际大厦管理新升级

空间百变组合，自由定义房源

项目目前有多种户型可以选择，满足不同企业的办公需求。“为了满足各类企业需求，我们的空间户型可以自由拆分组合，依据客户要求，订制不同的户型，也就是对房源进行分割合并，这样招商就比较灵活。”项目招商人员介绍道。

如此一来，每层楼面积一致，但划分出的空间数量就不尽相同。CREAMS在这点上做得极为细致，在楼宇剖面图上，CREAMS可以依据房源的现实状况，在剖面图上进行分割合并。大空间则矩形面积大，小空间则矩形面积小，一目了然，清晰直观。

租金明细生成，轻松制订合同

由于通钢国际大厦的区位优势及其自身的品牌价值，聚集了各行各业的知名企业，高端圈氛围浓厚。

且其周边配套设施完善，拥有密集的知识、信息、资本资源，自然吸引更多大型企业入驻其中。

“我们入驻的企业基本都是大公司，合同签订的时间一般都很长，但年限不一，因而提供给各企业的优惠类型也多种多样。

以往做合同的时候，都是先把合同里面的租金明细模板复制到Excel里面，算好后再粘贴出来，很麻烦也很容易出错。”项目招商负责人坦言。

如今，在CREAMS平台里，只需在选定的房源里新建合同，输入相应的租金单价、支付方式、合同年限、每年的环比递增率、免租期等，就能自动生成租金明细。

此外，针对项目多样化的需求，CREAMS还开发了合同模板的功能，工作人员可以上传合同模板，制作专属自己的租金明细模板，这样更省时省力。

CREAMS并不是多么惊世绝俗的智能软件，但确实能在实际使用过程中让人眼前一亮，因为它完全是从解决楼宇行业痛点而出发，遵循优化工作环节的原则，致力于打造楼宇管理行业标配工具而开发设计的软件。

鞋好不好，脚知道；CREAMS好不好，你知道。