“晋太元中，武陵人捕鱼为业。缘溪行，忘路之远近。忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷……”

一千多年来，提起“世外桃源”，非陶潜笔下的桃花源莫属，而这个宛如仙境之地，正是坐落在湖南省常德市桃源县内。

然而不为人知的是，桃源深处亦有一套先进的管理系统在令其更为良性运行，这是CREAMS与缥缈之所的再一次碰撞，它将为这个世外桃源带来什么呢？

桃花源记

湖南桃花源古镇生态环境极其优越，前有沅江之水，滔滔不绝；后有武陵群峰，绵延起伏；境内古树参天，茂林修竹，花草芬芳；有石阶、曲径、亭台、碑坊装点其中，宛如仙境。

桃花源古镇位于久负盛名的鱼米之乡——湖南常德，设有餐饮、酒吧、服饰商店等消费场所，齐聚“吃、穿、住、行”四大要素。

且项目依托常德桃花源得天独厚的自然景观资源，是国际旅游、休闲养生、自然与人文和谐共存的国际旅游休闲度假区。

旅游经济发展的同时，必然伴随着外界文化的入侵，如何保持桃花源古镇悠然世外的景观特色，以及自然唯美的生态环境呢？CREAMS智慧管理系统不失为一个好的选择，隐匿先进技术于暗处，却能发挥出它应有的手段。

>>>>智能租金管理，解决收租难

秀丽的是风景，落在其间的管理问题仍是现实存在的。桃花源古镇作为一个旅游胜地，自然包含了餐饮、酒吧等消费场所，门店多了，位置面积各不相同，就为收租工作带来不便。

“以往每到收租的时候，招商部和财务部都会很忙，哪些店门还没交租金？租金报表要怎么做？退租的店有没有结算清楚？

这些问题给我们的工作带来很多不便，但是现在，都可以通过CREAMS来解决了。”财务人员表示。

借助CREAMS的收租列表，就可以了解到整个景区的租金状态。当前未收租金有多少，逾期的租金又是多少，已经收取了多少租金，未收缴的企业多少等等。租金收缴情况都能在列表中一一呈现，管理租金毫不费劲。 

如有标红的数字出现，表示有逾期的情况出现了，那么管理者是否应该加强催租力度呢？

>>>>数据统计分析，减少退租率

关于桃花源特色村的运营层面，CREAMS的统计分析模块可以提供很大的帮助。

在这个板块，我们会发现门店入驻和退租的现象，通过系统可以得出容易退租的门店类型，退租的原因，产生退租面积的分析，这样可以针对容易退租的门店，减少他们的入驻比例。

例如，景区内的门店涉及到吃穿住行，餐饮类存活率和占比情况如何？门店退租是因为档次太低吗？等等问题。

“我们也因此受益匪浅，在招商时会更严格地审核入驻门店资格，以提高门店长期租住的概率。

同时，也会通过了解门店退租原因，针对性地优化景区的软硬件设施，提高服务质量。

”古镇工作人员表示，CREAMS对他们帮助良多，没有想到现代感这么强的管理工具也能用到景区中，而且解决了这么多以往被忽略了的问题。

CREAMS广受好评的原因，不仅在于解决问题，更在于发现问题。因为在这套软件的背后，还有着十来年管楼经验的智慧沉淀，这或许正是CREAMS能够快速占领市场的原因所在吧。