CREAMS大事件

今日，位于钱江新城核心区域的钱江国际时代广场，正式与CREAMS签订战略合作。针对这一围绕“商务”主题打造的一站式城市综合体，CREAMS的加入将为其商业办公高效运营、便捷管理提供更多的可能性。

项目简介

钱江国际时代广场是杭州商贸服务业“十一五”规划重点建设项目，钱江新城重点建设项目。项目总占地面积约3万平方米，总建筑面积约27.5万平方米，总投资22亿元，是区域内规模最大的现代商务体之一，也是钱江新城地标性的典范性商务建筑。

项目涵盖了写字楼、星级酒店、酒店式公寓、精品商业等多种物业，周边环绕着11万平方米的中央森林公园、两条沿江绿化，国际会展中心、市民中心、杭州大剧院、18万平方米的大型shopping mall、12万平方米集商业、旅游、休闲、物流等于一体的波浪文化城、大型生态停车场等众多市政配套。

钱江国际时代广场位居钱江新城最具活力和商业潜力的区域，提前占据未来杭州鼎级商圈的优质资源，区位优势带来的发展潜力不可限量，与CREAMS的高度融合，也将进一步提升其运营管理水平。

CREAMS资产组合功能，助力钱江国际时代广场办公商业两手抓

对于钱江国际时代广场这类综合体而言，办公和商业是紧密相连，不可分割的主体，CREAMS资产组合功能方便写字楼和商铺的独立运作。据钱江国际时代广场招商部沈经理透露，目前通过CREAMS管理的写字楼面积已达到67231㎡，商业面积达28998㎡。

虽然面积体量大，但管理起来毫不费力，因为CREAMS的资产组合功能，只需一键查看，就可以对所有项目租赁数据进行任意组合汇总，满足同时管理多幢写字楼以及商业楼层。

只要在CREAMS首页，点击新建集合，然后勾选对应的楼宇建立办公和商业两个不同的集合，就可以独立查看写字楼或商铺的所有集合信息，包括租赁面积概况、在租均价、入驻企业数量，短时间内都可以一键查询，很大程度上提升了原先单纯手动计算和依靠excel表格查询的效率。

自动生成租金明细，打造更便捷管理模式

钱江国际时代广场围绕着“商务”这一主题，充分发挥“CBD核心区域”的地缘优势与资源优势，因此吸引了大批高端大型企业入驻。

“我们入驻的企业规模较大，通常都会租一整层，合同年限比较久，付款方式也多样化。以前做合同的时候，我都是先把合同里面的租金明细模板复制到Excel里面算好后再粘贴出来，说实话还是比较麻烦的。”营运总监蔡总说。现在通过CREAMS，只需要在选定的房源里新建合同，输入相应的租金单价、支付方式、合同年限、环比递增等，就能自动生成租金明细。

“虽然生成的租金明细挺精准的，但还是和我们自己的模板有点出入，我得稍微调整一下。”招商部沈经理笑着补充说，“不过相对于你们之前的1.0版本已经有很大提升了。”CREAMS目前采用的通用租金明细模板形式，针对多样化的需求，后续将开源模板功能，方便使用者自由定义，制作专属于自己的租金明细模板，更省时省力。

此外，对于CREAMS app版本的便捷性，营运总监蔡总也表达了浓厚的兴趣，“看来以后打开手机，就能直接查看所有的楼宇项目、具体数据分析、租金报表汇总，确实是很方便。”

在城市进程不断加快的前提下，城市功能逐渐向多元化发展，城市综合体成为各大城市发展的必然需要。今后，CREAMS针对集高端办公、商业休闲一体化的综合体，将会打造更便捷的管理模式，实现智能化、信息化、数据化、安全化，全方位提升综合体的招商和运营能力。