作为一个融合智能化办公与人性化服务为一体的商业写字楼，中化大厦凭借自身过硬的品牌实力，以及地处金融界商圈腹地的区位优势，成为北京市西城区的地标建筑之一。近期，中化大厦正式引入CREAMS智慧楼宇管理系统，着力于提升其管理质量与服务品质，为大厦内入驻企业带来极大的便利。

高端办公结合智能管理

中化大厦引领互联网管楼潮流

中化大厦坐落于长安街上，由中化国际物业有限公司投资开发建设，总建筑面积约为49066㎡，共计26层，是集智能化办公与人性化服务为一体的国内知名企业理想办公场所。

项目位于北京最发达的长安街经济干线上，东临北京市内交通二环路主干线，地铁一号线“南礼士路站”距其不到50米，多路公交车在此停靠，交通便利，闹中取静。

大厦外立面的蓝色玻璃幕墙与碧空浑然一体，挺拔轩昂，尽显稳健端庄气质；内部大开间结构户型，南北通透，办公格局充满创意，想象空间从此不受阻碍。

此外，大厦物业服务引进的是中化国际物业酒店管理有限公司，是世界500强之一的专业从事物业酒店经营、管理、服务的企业，是国家一级资质物业管理企业，通过了包括ISO9000/ISO14000/OHSAS18000在内的QHSE全面质量、健康、环境、安全管理体系认证，并取得了UKAS国际认证证书，使中化大厦在经营、管理、服务方面精益求精，被广大客户所认同。

>>>>洞察客户需求，提高客户满意度

作为北京市商业核心区的高端写字楼，中化大厦不仅配备了完善的硬件设施，在管理服务方面亦不落人后。本次引进CREAMS智慧楼宇管理体系后，不仅实现了管理智能化，更提升了入驻客户满意度。

例如，在CREAMS的统计分析模块中，我们可以通过饼状图清晰了解到入驻企业数行业占比及入驻企业行业面积占比，从数据背后解读信息，洞察客户需求，进而提供与其相关的行业信息或活动，增强企业间的交流互动，营造更良好的写字楼社交氛围。

>>>>租金明细清晰，缩减合同签约时间

由于中化大厦独特的区位优势，入驻的租户多为金融、软件、咨询等大型企业。这类企业签约的合同年限较久，付款方式多样化，每期涉及到环比递增比例，就要重新计算该期的租金单价，费时费力也容易出错。

使用CREAMS一键生成租金合同的功能，只需要把租金单价、签约年限、递增比例等关键数字输入，就可以自动生成租金明细，又快速又清晰。如若某一月份或季度的明细需做优惠，还可编辑调整，非常方便且节约签约时间。

无论是业主或是租户，时间都是无比宝贵的。中化大厦工作人员表示，“CREAMS一键生成租金明细的功能真的太惊艳了，它可以用最短的时间让客户看到每年的租金缴纳细则，极大的缩减了合同签约时间。”

CREAMS（www.creams.io)，国内领先的SaaS模式楼宇管理平台，是杭州匠人网络科技有限公司通过互联网技术为各类写字楼、办公园区、办公空间打造的楼宇管理超级工具，总部在杭州，助力各大业主更好的管楼。

CREAMS有楼宇资产组合、楼宇管理、招商管理、租金管理、合同管理、物业管理、统计分析、全维度报表、权限管理、工作流、智慧楼宇等主要模块。

目前，已有1530栋楼宇，超4330万方办公楼宇正在使用CREAMS进行管楼，年租金规模达到411亿。迄今为止，CREAMS已经完成杭州、北京、上海、深圳这四大直营城市，长春、苏州、宁波、温州、合肥亦成为首批加盟 “百城万楼”城市合伙人计划的城市，逐步推进CREAMS智能楼宇管理系统的全国化战略布局。已获500万天使轮、1200万pre-A轮，以及数千万A轮融资。

未来的高端写字楼将会越发青睐互联网思维的管理模式。中化大厦在使用CREAMS的过程中，亦将不断加深对“智慧管理”的认知，打造真正的智慧楼宇管理体系。