在未来科技城与青山湖科技城的拱卫之间，有这么一个地方，它背靠聚拢了无数创业者的“梦想小镇”，毗邻全国四大未来科技城之一，是当之无愧的离梦想最近的地方。

它，就是聚落未来产业园，一个高新产业的孵化地。当这座有巨大发展潜力的产业园与CREAMS智慧管楼系统相互碰撞时，会产生怎样的火花呢？

项目介绍

城西科创大走廊是由浙江省、杭州市共同打造的重点工程项目。东起浙江大学紫金众创小镇，西至青山湖科技城，全长34公里，未来5年约有1,0000家高科技企业在此集聚，汇聚超过30,0000名高科技人才，是浙江省未来的高科技产业集聚区。

而聚落未来产业园就位于城西科创大走廊中心位置。园区目前总占地60余亩，位于杭州市余杭街道文一西路与金星二路交叉向北500米处。

>>>>园区未来发展前景广阔

作为城西科创大走廊的重要组成部分，聚落未来产业园的发展前景十分广阔，周边万达广场已开始建设，浙江国际医疗中心、城西火车站均在3公里范围内。聚落未来产业园占地约39000平方米，园区一期已有建筑7幢，共计4,6000平方米，园区二期规划建设7,0000平方米，建成后园区面积将达到12万方，成为城西科创大走廊上重要的创新载体。

>>>>离梦想最近的地方

聚落未来产业园位于未来科技城与青山湖科技城的拱卫之间，接受“两城”辐射的同时，也在特色希望小镇的覆盖之内，与梦想小镇规划范围接壤。

聚落未来产业园是希望小镇承接未来科技城人才和产业溢出效应的必经之地，也是主动融入杭州城西科创大走廊的最佳拼图，在一定程度上是千年古镇新一轮发展的“希望之星”。这里背靠梦想小镇和全国四大未来科技城之一，是“离梦想近的地方”，也是高成长性企业实现“从苗圃−−加速器−−产业化”跨越式发展的希望所在！

>>>>综合配套打造聚落科创园区

园区紧邻余杭街道城区，依托余杭街道教育、生活等全方位的综合配套，通过完善功能、提升业态、健全配套，提升园区品质，整体化打造聚落科创园区，提供政策、资金的扶持，帮助企业申报各类政府项目、专项资金；争取各级税收优惠政策；帮助企业开展产学研合作、组织各类鉴定会议；整合园区上下游企业资源，完善产业链。

园区东临科创大走廊发展轴中间节点东西大道，是杭州主城区和未来科技城向西拓展延伸的重要站点，距未来科技城2公里不到。总面积约4,6000余平方，提供全敞开式大空间、结构型办公空间等多类型办公空间选择！

优越的地理位置，天然的政策条件，精心的操作运营加之专业智慧的CREAMS管理工具，当这所有因素都融合在一起的时候，聚落未来产业园未来的发展将不可估量。

租金管理帮业主踏实运营园区

想要良好运作聚落未来产业园并不是一件容易的事情。撇开每日琐碎的工作不谈，园区需要巨大开支来维持日常所需，及时回笼资金和获取运营的盈利，才能保证园区持续健康地发展下去。因此，业主不得不思考这样一个问题：运营这个园区到底能有多少盈利？未来又有多少收入能进账呢？全盘掌握自己的收入情况，心里才有踏实感。但要及时高效地了解这些，并不是一件容易的事，等到财务人员通宵熬夜统计好报表的时候，业主早已等得花儿都谢了。

CREAMS的租金管理这时候就派上了大用场。只要录入准确的信息，CREAMS就能自动生成租金报表，告别租金计算错误，更能随时下载。而未来租金收入情况，CREAMS也能帮你用柱状图清晰展示，完美计算所有合同到期之前的全部收入。

 “CREAMS的租金管理功能真是溜得很！之前我们使用excel，利用公式一遍一遍地算，很容易出错。现在有了CREAMS，老板想要什么数据，只要短短几分钟时间就能出来了！”园区的财务人员说道。

合同管理监测预警到期合同

在入驻企业与园区签署合同的时候，包括租金、租期等，合同中也会做明确的说明，双方严格按照合同上的所列条款行使权力并履行义务。但是当合同数量越来越多的时候，园区方面也难免会疲于管理，尤其是合同租期方面。企业逾期交租金，还能下个月再补交，可是一旦合同到期没有发觉，期满客户就容易走人，造成房源空置。毕竟维护一个老客户比开发一个新客户更加重要。

园区的业主表示，自从有了CREAMS，他们再也不担心这个问题了。CREAMS中的合同管理功能可以进行到期合同预警提醒。实时监测合同到期情况，已逾期合同将用红色标识逾期天数。更有柱状图清晰直观展示合同到期情况。有了这个贴心的功能，业主方可提前与客户沟通，做好续租或招商的准备，降低房源空置率。

“我们目前的重心在运营管理阶段。CREAMS的产品思维很吸引人，高效有用的管理工具也是现在市场上大部分写字楼的首选。”园区的负责人表示十分期待未来与CREAMS的合作。