深圳市摩天之星企业孵化器有限公司是全球共享办公领先品牌。它秉承“让更多的中国中小企业成功孵化挂牌上市”的使命，搭建从创业苗圃—孵化器——加速器的科技创业孵化链条，打造全国顶尖的创业生态系统，为企业发展加速。此次，其旗下的企业——摩天之星加速器南山锦会基地与CREAMS智慧平台合作，或将给项目带来别样的管楼体验。
深圳锦会商业科技有限公司是摩天之星旗下成员企业。打造集办公、孵化、产业于一体的企业总部孵化基地。关注人工智能、新能源、大康、医疗产业、智能制造、互联网、新材料、新农业、文化创意和消费品等领域。
摩天之星加速器南山锦会基地位于南山科技园南区、唯一五星级酒店式超甲级写字楼丽雅查尔顿广场6层、7层。总面积约5000平方米，轻奢装修，“独门独院”均带窗户，可容1-30人团队拎包办公。1000平方米公共办公区（前台，多功能会议室，商务洽谈区，VIP贵宾接待室，打印区，餐饮区，书吧，咖啡吧，康体中心，商务活动场地等）+即租即用+灵活租期+配行政支持+专业IT+摩天之星十大软性配套服务，拎包即可办公，是品质办公的首选之地!
*交通便利
1.地理位置优越，凌锯南山区高新区核心轴
2.通达八方，临双地铁口，步行仅需5分钟
3.距离深圳宝安国际机场、火车站不过一刻钟车程
*就餐方便
1.高端异国风情餐厅
2.星空酒吧、露天酒廊
3.巴娜瑞咖啡吧
*五星级办公
1.4+1国际会议中心
2.403间豪华客房，尊享商务礼遇
3.全落地玻璃窗，精致恢弘商务办公空间
4.1200平方米奢华双层挑高12M的五星级酒店式大堂。
*管家式服务
1.智能电梯配置，速度超凡
2.800席停车位，超甲级写字楼30%配比，出入无忧
3.智能欧科空调，冷暖传递新风，全天候舒适空间
4.5A智能化管理体系，24小时无间断供电
在项目运营方面，房源管理也是一项重要的工作。摩天之星加速器南山锦会基地的负责人自然不能掉以轻心。尤其是当房源数量变多的时候，管理起来就会比较费力。
这个时候，就可以试试CREAMS的房源剖面图功能。该功能能用不同的色块展示房源到期的年份；对于入驻企业的行业类型、面积大小、租赁情况等也能进行快速筛选。采用剖面图的形式展示也更加直观清晰。点击每一个房源，能查看相应的客户带看情况和合同签订情况。此外，还能对合同进行新建、退租、续租、作废等一系列操作，简单又方便。
一个项目在运营的过程中，肯定会出现各种问题，其中就包括客户会退租的问题。如何提高客户的再租率，增加与客户的联系也是工作人员要做的功课。
那么，我们就可以从CREAMS统计分析里的退租企业行业、退租原因、退租面积三个维度进行分析。针对一些容易退租的行业，那么再二次招商的时候我们就可以避免让类似的企业入驻。从退租原因中，除去因企业自身经营原因导致的退租以外，如果是因为项目的一些原因导致的企业退租，我们就可以通过CREAMS后台清楚看到，并努力改善。假设是因为物业服务不到位，我们就可以通过加强物业服务来减少客户退租率，减少房源流转率，从而提高租金收益。
“CREAMS的功能有很多，每一个都很贴心，看得出来，这是CREAMS团队用心打造的好产品。感谢他们，才让我们有了这么完美的管楼神器！期待未来能与CREAMS一起进步，共创辉煌”。锦会的负责人笑着说道。
