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  作为杭州下城区优质园区代表之一的长城F317创意产业园，今日也正式表态，决定采用CREAMS平台的智能模式，服务于整个园区的日常管理工作，以提升园区的整体水平。

项目简介

长城•F317文化创意园位于杭州市下城区石桥华丰路317号，总建筑面积19554平方米。 

园区交通便利，对面是大型居住区嘉里•桦枫居，随着杭州城市化的推进，房产项目的不断开发，大项目的不断驻入，使得F317园区的发展更加成熟化。整个园区由中国美院的专家精心设计改造，艺术气息丰富。

目前，整个园区内共有大小企业60多家，园区已被授予为杭州市下城区文化创意产业园、杭州是小企业创业示范基地等称号，整个园区处于快速发展中。

“对于园区现阶段的运营，我们也正在考虑新的途径。杭州的创新氛围很浓，所以因地制宜，具备互联网思维的管理模式我们会优先采纳。”负责人坦言。他们希望CREAMS的到来，能够对项目的长远发展起到催化作用。

躺着也能管好楼？长城F317携手CREAMS开启移动管楼步伐

据长城F317创意产业园负责人介绍，由于项目正在大力开拓市场，业主出差频繁，这样对自家项目的租赁情况就很难实时掌握。

“有时候突然想起来要了解下，还得远程对接相关人员，这个过程就已经很麻烦了。”相比CREAMS网页端平台的操作，园区的管理者更青睐于移动端，这有助解决出差无法兼顾项目的烦恼。

楼宇租况一键掌握

打开CREAMS手机客户端，登录账户后即可快速查看到项目的所有租赁信息。在“楼宇管理”中以简易的环形图标注总面积、在租均价和当前入驻企业数量，并以蓝、红、绿三色分布表示项目的已租、空置和可招商面积。

租金收入一目了然

已经收了多少家企业的租金，正准备去收哪几家，还有哪些公司逾期了，最新的租金数据在小小的手机上就能一览无余。并且在“收租预测”按钮中，CREAMS设计了精巧的收入预测图表模式，通过横向柱状图，清楚展示了当年及未来三年，项目的月度租金账目，非常直观方便。

合同到期随时处理

移动端“租期管理”中，还能随时发现到期未处理的所有入驻企业，查看合同具体信息，并通过操作历史及时了解到对应企业合同到期的整个流程，这样即便身处外地，管理者也能及时做出相应的处理。

只需要一部手机，一个APP，即便整天在外面奔波，也不用担心项目的管理情况。“坐在咖啡馆等客户时能随时看，回到酒店躺在床上也能随时看，园区的一举一动都掌握在手里了。”对于CREAMS的便携性操作，长城F317创意产业园的管理者颇为满意。

互联网改写楼宇市场 智能+移动重新定义管理趋势

随着互联网+时代的崛起，传统的写字楼管理模式也开始向“智能、便捷、高效”的方向迈进，长城F317创意产业园作为杭州的特色商业地产项目，更需要借助互联网的力量开展全新的管理。CREAMS当下具备的智能管理平台特色，再加上APP的可携带式操作，无论是走着，坐着，躺着，都能帮助园区管理者实时掌控项目。不仅可以实现一人管一楼，还能实现随时随地管楼。

在不久的将来，智能化移动化的写字楼管理趋势会愈演愈烈。届时，长城F317创意产业园和CREAMS也会通过不断的市场实践加深磨合，在互联网核心前提下，推动项目管理的可持续创新。