名企环绕，景色优美，环境宜人，商业氛围浓厚……位于杭州滨江的茂源大厦此次正式引入CREAMS智慧平台，希望借助CREAMS独特的互联网思维进行楼宇管理。
茂源大厦位于杭州滨江区西兴工业园区聚园路12号，江陵路与滨康路交叉口。大厦总建筑面积为21000㎡，共19层，1-2楼每层面积为1520㎡，3-19楼每层面积为1057㎡，地下停车场3000㎡，园区绿化优美，环境宜人。
项目位于江陵路与滨康路口处，东临江陵路，西依江晖路，靠近1号线地铁口（西兴站），未来6号线地铁口。距离杭州萧山国际机场30分钟车程，距杭州市中心20分钟车程。交通极其便利。
大厦内环境优美，景色宜人。周边分布有便利店、银行、文化娱乐设施等，满足员工的日常所需。另外设有停车位500个，方便停车。高速电梯和观光电梯方便客户快速出入大厦，提高工作效率。
大厦位于复兴大桥和西兴大桥之间，靠近钱塘江，紧邻滨江区政府繁华商圈黄金地带， 离星光大道商圈仅三公里路程。优越的地理位置也让项目周边坐落了包括海威大厦、万轮科技园等在内的写字楼和园区，商业氛围浓厚。
而当茂源大厦遇见CREAMS时候，会给双方带来什么样的改变呢？
入驻茂源大厦的企业有很多。但是每家企业的租期都不同。依据各自的运营情况判断，有的企业租期三五年，有些企业就只签订了一年的合约。
签约的日期不同，到期的日期也都不尽相同。所以这个时候，项目运营方就得做好统计，时刻关注，对于那些租期快到的企业做到心中有数。
CREAMS的租期管理功能就可以帮助业主更加直观了解即将到期的合同。以月份为横坐标，以合同数作为纵坐标，“到期面积”或“到期合同数”可自由切换，以柱状图的形式展示即将到期的合同，并给予提醒。这样一来，项目方可以根据租期，自动设置提醒时间。
CREAMS还可显示合同的到期时间。到了预警时间，系统会自动提醒客户，工作人员就可与客户商量续租的事宜。如果客户没有及时回复，系统会一直提醒工作人员到期的剩余时间，督促工作人员尽快与租客取得沟通 。如果客户决定不续租，工作人员也可为其提前办理退租手续，为招商赢得时间，提高房源的再租率。
撇开每日琐碎的工作不谈，园区需要巨大开支来维持日常所需，及时回笼资金和获取运营的盈利，才能保证园区持续健康地发展下去。业主只有全盘掌握自己的收入情况，心里才有踏实感。
CREAMS的租金管理这时候就派上了大用场。只要录入准确的信息，CREAMS就能自动生成租金报表，告别租金计算错误，更能随时下载。而未来租金收入情况，CREAMS也能帮你用柱状图清晰展示，完美预测未来租金收入。
“之前我们使用excel，利用公式一遍一遍地算，很容易出错。现在有了CREAMS，老板想要什么数据，只要短短几分钟时间就能出来了。CREAMS的这个租金管理功能真的很好用！”茂源大厦的财务人员说道。
“区别于传统的粗放式管理，现在楼宇运营也要朝着精细化管理的方向走，在这一点上，CREAMS给我们做了一个很好的示范，果然够专业！ ”茂源大厦的负责人满意地表示。
