杭州奥体中心位于杭州钱塘江南岸、钱江三桥以东——滨江新城和萧山区钱江世纪城区块，是杭州未来又一重要的经济活跃区域。而九磊文创园正地处杭州奥体中心商业区的黄金地段，交通便利，周边配套设施完善，人气火爆。近日，九磊文创园正式牵手CREAMS智慧平台，为园区的发展再添活力。
九磊众创园位于浙江杭州新地标——钱江世纪城奥体中心旁，是新型业态下的创新创意项目孵化器。项目有30000多平文创园区，以前瞻的视角、领先的专业化运营及科学的规划能力，实现空间的多元化功能，打造杭州钱江世纪城最具影响力的园区。
九磊众创园希望为广大创业者提供一个温馨、舒适的办公环境，同时也为客户配备了完善的办公设施，包括百兆网络通信、休闲区、会议室、洽谈室、茶水间、零食屋等。更有优质的服务团队提供高效、完善的办公服务，包括融资、法律咨询、注册年检、财务支出、人力资源、创业辅导、政策顾问等。
1、经园区审核后，单位及个人可免费试住1-3个月
2、试住期满意后，签订正式租赁合同
3、对于已入驻园区的企业或个人，可奖励其介绍人1-3个月的租金（不限家数）
4、鼓励优秀大学生创业团队入驻，最长可免费提供一年办公场地及部分资金扶持
每一个入驻九磊文创的企业都是从一份合同开始的。可是当入驻的企业越来越多，合同的数量也相应的越来越多，在管理方面就会变得相对不那么容易。每个企业入驻的时间不同，合同到期日也不同。如果在合同到期日之前不及时跟客户沟通，客户很有可能就会退租走人，造成房源空置。对于项目方来说，维护一个老客户有的时候比开发一个新客户更重要。
CREAMS合同管理就能大大解决这个问题。对于正在执行中的合同，采用租期柱状图显示到期时间。即将到期的合同系统会有预警提醒，智能预警机制可让工作人员在规定时间内，快速与客户协调沟通，尽快办理退租手续。到期未处理的系统也会一直提醒，防止遗忘。已完结合同的退租详情，也可核实租金是否结清；完结的合同还可进行归档处理，永久保存。在CREAMS的管理之下，每一个房源，每个合同都能被管理得服服帖帖。
当企业数量很多的时候，工作人员就不可能一一兼顾到，有的时候甚至忘记了收取租金，造成资金回笼不及时，给后续工作造成很多不便。
CREAMS就贴心地给业主方提供了一个收款账单的功能。在这个功能下方有四个选项：本期未结清、逾期未结清、退租未结清、自建未结清。相当于四个目录，具体的数据也能对应展示在下方。业主只要点击一下，就可以清楚知道哪些企业还未缴纳租金。逾期的企业还会用红色字体显示，实时做到租金到期提醒，提高工作效率。此外，租金的总收、实收、剩余也会在页面展示，让业主对租金的收取做到“心中有数”。
“写字楼市场瞬息万变，竞争很激烈的，但是现在有了CREAMS的帮助，未来我们充满信心！”九磊文创的负责人说道。
