“以仁致富,和则义达”,过去的富义仓是南粮北运的中转站;而今“修旧如旧”的富义仓创意空间,在展露历史原貌的同时,承担起更为重要的“精神粮仓”的任务。引入CREAMS智慧管理体系后,老仓房焕发新生,开始书写新的故事。
2010年,拥有浓厚历史底蕴的富义仓华丽转身,由“物质粮仓”转变为“文化粮仓”、“精神粮仓”,成为杭州最有特色的文化创意园。它由杭州运河综合保护委员会委托,浙江文创集团下属子公司暨杭州富义仓文化创意有限公司承租,负责招商运营及日常管理。
富义仓创意空间占地6000㎡,内有13幢建筑,占地面积3000㎡,11家文化创意企业入驻其中。园区建筑采用砖木结构,充满现代艺术文化气息,是一个国际化、高端化、人文化、时尚化的创意空间,并于2013年被拱墅区人民政府授予“优秀文创产业基地”称号。
承载古今运河文化的富义仓,成为古老与现代融合交汇之所,传统与创意亦在这里激荡。庭院文化象征着历史和传统,而码头文化又是一种半开放式的文化,富义仓创意空间就是一个传统与时尚兼收并蓄的开放式文创园。
“互联网为我们生活各方面带来非常大的便利,我们也想要用互联网工具更便捷更高效的管理这个园区,让富义仓创意园与时俱进。就在这个时候,CREAMS出现了,这是一种缘分,而它强大的功能则是我们合作的契机。”富义仓创意园负责人如此说道。
无论是坐拥绝版地段的商务写字楼,还是名满天下的富义仓,其背后的管理,都逃不开租金、保证金、物业费、水电费等琐碎繁杂的各项资金往来。
诚然,富义仓创意空间体量并不太大,但作为文创集团下属子项目,在集团总部要求对其数据进行对接汇总时,有个专门的资金管理系统就显得极为重要了。
CREAMS将所有金钱往来项目都集合在“收付款”模块内,对各类款项进行精细化管理。不仅能够将每一笔款项都记录其中,还可以智能生成本期未结清、逾期未结清、退租未结清等数据,方便工作人员对整个项目的费用进行统一管理。
由于富义仓创意园主要对文创类企业进行招商,其浓厚的历史底蕴及优雅怡人的环境让园区招商不在话下。除此之外,富义仓还非常重视对入驻企业的后期服务。
在CREAMS的统计分析模块下,可以通过入驻行业分析和入驻行业面积分析等数据,分析企业类型,及时调整运营策略,有针对性的做好企业服务。例如,可以针对文创企业类型举办针对性的沙龙茶会等。
“入驻富义仓的年轻企业已经用无限创意让这座旧仓库焕发出新生,CREAMS的融入让这里更是充满了互联网元素。”负责人对CREAMS的评价极高,他希望在今后的管理中可以更加水到渠成。