12月3日，2017年（第五届）中国产业园区持续发展论坛在上海陆家嘴隆重举行。

来自发改委、科技部、商务部以及环保部等国家部委园区主管部门领导、2017年全国百强园区代表、园区投资运营服务机构代表、专家学者以及各主流媒体出席了本次论坛。

作为楼宇管理行业标配工具CREAMS的创始人----项铭先生也受邀参加了本次论坛。

中国产业园区持续发展论坛由同济大学发展研究院与新华社中国金融信息中心主办，历届论坛成果经专报递送国家部委领导并由主流媒体广泛报道，产生了较大反响，获得了2017中国软科学发展研究奖等奖项。

本届主论坛围绕法制、体制、机制，在国家层面、地方层面和园区层面的制度突破和实施对策等方面，进行广泛深入探讨。

论坛正式发布了《2017中国产业园区持续发展指数报告》，报告在基本保持原有框架的基础上，完善了园区评价指标、评价内容和评价方法，增加了中国产业园区法制、体制、机制专题报告。

此次论坛共设四个平行论坛：“2017中国产业园区法制20人论坛”、“2017中国产业园论坛”、“2017中国智慧园区论坛”、“2017中国产业园区创新创业论坛”。项铭先生出席了其中的“2017中国智慧园区论坛”并发表了《园区管理的互联网升级》的讲话。

项铭先生在讲话中指出，随着楼宇存量放大，市场的竞争也随之加剧，对于一个管理出效益的行业来说，管理水平决定竞争力，招商收租时代也进入到了资产管理时代。

传统管楼方式过于依赖人工管理和Excel统计，偶尔一次失误，往往造成整个月度报表出现纰漏；客户资料和交易记录也多采用纸质文档保存管理，文件日积月累，占用空间不说，还容易丢失；大厦空置率一直居高不下，却找不到原因等等，都是目前楼宇管理过程当中暴露出来的问题。

由此，项铭先生引出了采用互联网技术来实现楼宇管理升级的观点。互联网技术的蓬勃发展，让各行各业都迎来了信息化的革命，商业地产行业也不例外。互联网创造了信息的云端存储、及时更新、共享、大数据分析等便利条件，可以帮助资产管理者实现管理的信息化升级。

CREAMS就是为资产管理者搭建的一套完整的商业不动产资产管理体系，借助互联网技术实现了租管一体化、租控数据直观展示、房源一键发布、合同自动生成、云盘存储文件以及全维度报表导出、大数据分析等功能，帮助楼宇业主解决招商慢、管理乱、收租难等问题，提高楼宇收益，实现智慧化管楼。

目前，已有2856幢楼宇正在使用CREAMS进行管楼，管理面积8828万方，管理年租金规模达767亿。

此次论坛云集行业精英，对中国产业园区的持续发展进行了深入浅出的探讨，必将对新时代背景下中国产业园区制度建设与改革产生有影响力的推动作用。