和丰创意广场是宁波市委、市政府为加快推进创新型城市建设步伐、提升优化服务业水平、促进产业结构优化升级而打造的重要平台。
项目是全国首批四个“中国工业设计示范基地”之一,在浙江省省级特色工业设计示范基地考核中实现“五连冠”。此次与CREAMS智慧平台的合作,更是其在楼宇管理上一次意义非凡的尝试。
和丰创意广场总用地面积约128亩,总建筑面积约34万㎡,总投资约27亿元,由宁波工业投资集团有限公司、鄞州区人民政府和宁波城建投资控股有限公司共同投资组建的宁波和丰创意广场投资经营有限公司具体负责开发、建设、招商、运营及管理。项目于2009年4月9日开工建设, 2011年9月底竣工,同年10月20日正式开园。
广场地处宁波市中心最繁华的三江口核心腹地,交通便捷;5A级全江景一线商务环境,与老外滩隔江相望;酒店、商业、艺术馆、综合交流中心等配套完善;充足的停车位更是市中心办公区少有。它由南北方向的5幢写字楼组成,自南向北排列依次为:和庭楼,丰庭楼,创庭楼,意庭楼,谷庭楼。
和丰创意广场现已集聚了意大利、西班牙、荷兰、卢森堡、英国、美国、韩国、日本等国家及地区高端设计创意机构120家,涵盖汽车、船舶、服装、家电、五金、模具、医疗器械、装备制造、农用机械等10多个领域,侧重向智能产品,机器换人项目,互联网+,装备制造等方向延伸。目前,广场已经形成工业设计、文化创意、高端服务、电子商务、金融、外贸物流等产业高端总部集群。
广场立足宁波市委、市政府交付的历史使命,始终坚持把助推实体经济转型升级作为工作开展的根基,深入贯彻落实宁波市建设“中国制造2025”试点示范城市工作要求,强对接、促创新、优服务,打通设计-生产-销售-金融环节,实现各领域、各环节的全要素流通,营造闭环产业生态圈。
广场将强化工业创新设计机构虚拟平台功能,导入全国其他城市优秀设计机构的创新能力,为全市制造业转型升级提供源源不断的创新动能,把和丰打造成宁波制造业创新平台和有国际影响力的工业设计集聚区。而选择与CREAMS的合作,是和丰创意广场在楼宇行业迈出的突破性的一步。
招商过程中,销控管理是一个非常重要的工作环节。一个团队通常具有有多个招商工作人员,每个人都是在带看客户,哪个房源已经出租,哪个房源未出租,哪个房源有意向客户,这些都需要及时了解,避免撞单。而招商人员通常都是用会议形式进行沟通的,有的时候就会不够及时。
而在CREAMS的招商剖面图不仅可以查看哪些房源已租,哪些房源可招商,哪些房源已经被客户预定了。除此之外,还能建立客户列表,对来访的客户进行分类,像初次来访的客户、意向客户、潜在客户等都看查看。另外,新建合同的功能也十分方便。
和丰创意广场项目并非集中在一处,而是分散在各处。通过CREAMS,就可进行智能统计,还能实时更新,十分便捷。
业主只要通过CREAMS的后台,就可以任意新建楼宇,选择你想要了解的所有楼宇,那么它们的整体数据就可以马上呈现在你眼前,包括总面积,在租面积,空置面积等。楼宇数据全盘掌握,租赁面积一目了然。此外,还能在APP上随时进行查看,实现快速、高效的管理。
过去,和丰谱写了宁波近代工业的神话;
今天,和丰工业设计助力宁波“中国制造2025”试点示范城市建设;
未来,CREAMS 帮助和丰广场开展招商、运营及管理,双方一起设计和丰,创意未来!