写字楼招商压力大？出了新房源无人问津？手上推广渠道不够全？为什么自己加班加点跑客户，也不如别人随便玩玩出租来的快？也许，你少了一份庞大的写字楼租赁经纪人数据库。如果拥有所有写字楼租赁经纪人的名单，以后只要有新房源，就可以一键发布房源信息，让他们帮你一起招商。告别单打独斗，集合群众力量，招商效率还用说。
现在，这份万人写字楼租赁经纪人名单，在新上线的CREAMS系统中，就可以免费获取！
CREAMS web1.7版本中新增完善渠道管理功能（含写字楼租赁经纪人数据库）、全维度数据导出模块、保证金管理功能等，具体更新细节如下。
➤渠道管理功能
对于很多体量较大的，或比较新的写字楼、园区来说，招商必定是重要一环。CREAMS渠道管理中为招商人员免费提供约1万人的海量写字楼租赁经纪人数据库，无论你有多少房源，他们都能帮你一起招商，快速完成招商指标。
在“平台经纪人库”里，你可以一键发送房源推广短信给所有写字楼租赁经纪人，也可以筛选对应城市、区域、联系人指定发送短信，定向投放精准房源广告。系统内置的多条不同类型房源短信模板，还能方便你快速编辑房源推广信息。
同时为区分中介公司、自由经纪人以及招商部的私有渠道信息，CREAMS渠道列表功能可以进行不同渠道的分类查看，防止信息混乱出错，还能进一步了解各渠道与自己楼宇的密切程度。比如点击“中介公司”渠道，可以查看该公司最新的跟进时间，以及具体带看客户数量等等。
➤全维度数据报表导出功能
可以一键导出数据报表，进行随时随地下载备份，方便快捷掌控楼宇详情。主要包含租赁和招商两类数据。
租赁类：入驻行业数企业占比、入驻企业行业面积占比、入驻企业数、空置面积列表、已租面积列表、成交面积列表、可招商面积列表、退租明细
招商类：流失原因分析、成交渠道分析、来访渠道分析
租金类：当前未收租金、当前逾期租金、当月已收租金、收入预测
租期类：到期合同列表
➤保证金管理模块
在租金管理模块中，除了原有的租金列表，收入预测功能外，新增了保证金管理功能，可以查看当前保证金总余额、总企业数、已经收到、退掉的保证金情况。
➤合同租金明细编辑完善功能
对租金明细表格做了进一步修改。考虑到有些用户对入驻企业有不同的免租期优惠需求，该版本新增合同租期前、合同租期中、合同租期后免租期选项，方便用户自由选择填写免租期时间，制定专属的免租期政策。
在保证APP和PC端产品功能正常优化迭代的同时，CREAMS也加快了各城市之间的战略部署。
目前全国已有425栋楼宇，超过1200万方办公楼宇正在使用CREAMS进行管楼，年租金规模达到100多亿。2017年，CREAMS计划在杭州、北京、上海、深圳等城市完成拓展，并且“百城万楼”城市合伙人计划即将启动，完成智能楼宇管理系统布阵全国战略。
