对于创业者来说，能在配套完善、交通方便、性价比又极高的写字楼办公是一件幸福的事情。科技园形式众创空间＋地铁口服务式高档写字楼，客户只要拎包入驻，即可享受工巢众创空间提供的全方位配套服务设施。近日，工巢众创空间更是联手CREAMS智慧平台，用互联网思维进行智慧管楼。
杭州工巢投资管理有限公司成立于2017年，创始人为唐梦煜、唐梦迪，公司地址位于萧山区蜀山街道南和城，是一家小微企业的资源整合平台，主营业务有办公场地租赁、创业活动举办、政务人力后勤服务、投融资孵化等。
工巢众创空间是杭州工巢投资管理有限公司下属的一家结合科技孵化器功能和联合办公模式的开放式办公空间，分为公共前台区，休闲咖啡吧台区，商务会谈大厅等。大厅办公工位60个，会谈室、大会议室各1间以及28间大小不同的独立办公室。场地可同时容纳200人、40余家创业团队办公。公司在向创业团队提供办公场地租赁服务的同时，还配套了人力后勤服务、营销推广资源对接、企业创业活动、创业咖啡、投融资对接等一系列配套服务。
空间位于地铁2号线曹家桥出口50米高端写字楼内，地理位置方便，是该区域范围首家众创空间。
空间致力于孵化一批优质的互联网＋、科技型、新型文创、新型零售、金融服务类企业。
共享办公空间大部分聚集于一线城市CBD核心区域，费用昂贵；科技园孵化器都位于交通不大便利的区域，入驻门槛高，普通公司入驻不方便。工巢众创空间就完美地规避了这些问题，低门槛的入驻要求，高配套的服务设施让该项目自一开设就广受客户追捧。而此次与CREAMS的结合，也会让工巢在管理方面更轻松。
房源管理是项目运营的重点之一。只有把房源的管理工作做到位了，项目运营才能实现可持续的发展。
业主如果想更好地管理房源，可以试试CREAMS的房源剖面图功能。不同色块展示房源到期年份，清晰直观。业主还能对所有入驻企业进行信息筛选，快速找到所需信息。点击房源，还能查看它的客户带看情况和合同签订情况。此外，CREAMS还能对合同进行新建、退租、续租、作废等一系列操作，大大提高工作效率。
工巢入驻企业、客户数量众多，且到期时间各不相同。如果采用传统的合同管理方式，需要出到期通知单，并且等待客户答复，工作人员的工作量巨大繁琐，效率低下。临近租期的租户也时常忘记主动答复，导致合同到期后，房源空置，降低收益。
CREAMS租赁合同下可智能监控到期合同，生成“到期监控图”直观展示，并且可根据设置的提醒时间事先提醒招商人员及时与租户进行沟通，确定租户续租退租的意向，降低房源空置率和空置期。
在不久的将来，智能化移动化的写字楼管理趋势会愈演愈烈。到那时，工巢与CREAMS也会通过不断的市场实践加深磨合，推动项目管理的可持续创新。
