东临国家西溪湿地公园,南靠龙井山脉,北望西溪金融岛与未来科技城。西溪乐天城盘踞杭州城西黄金地段,升值潜力巨大。
此次更是与CREAMS达成合作,为整座乐天城的内部管理赋予智慧因素。
西溪乐天城是五常板块商业配套的明星力量,与大体量商业的西溪印象城合力打造五常商圈。项目总占地26566㎡,总建筑面积达77394㎡,可提供771个机动车位,是参与构筑与钱江CBD并驾齐驱的都市生活中心的绝佳之地所在。
西溪乐天城据守未来科技城南侧,与大学城相隔2公里,距杭州市中心仅13公里,有着“城西开发建设前沿”之称,是杭州的西大门。
东拥西溪湿地国家公园,南望小和山高教园区,西临和睦水乡,北靠三墩和浙大紫金港校区,三面皆与主城区接壤,区位优势显著。且境内鱼塘星罗棋布、河道交错、柿树林立,整体生态环境优异,是杭州西溪湿地的重要组成部分。
位于杭州市五常街道核心的西溪乐天城,坐拥多维交通。
道路交通优势——五常大道、荆长大道、天目山路、高教路组成的井字路网中央;
轨道交通优势——地铁3号线和轻轨2号线无缝对接;
其他交通规划——火车西站、城西机场的规划,使得五常板块迎来空前的发展机遇;
组建了专业的运营团队,实行统一招商管理、统一营销管理、统一服务监督、统一物业管理,为项目持续健康运营做好了充足准备。
统一招商管理——严格品牌审核准入;
统一营销管理——全年活动营销策划;
统一服务监督——贴心的协调和合作;
统一物业管理——维护和保养建筑空间;
租金明细一键生成,合同制作简单快捷
传统的合同制定,需要由招商人员手动计算租金明细。在这一过程中,如果租期较长或租金规则多(包括前期的各种优惠条款),则需要花费的时间多并容易出现计算错误,导致签约工作效率低下。
根据线下的签约习惯,CREAMS开发出了一套功能全面的线上签约流程。在CREAMS【租赁合同】模块中新建一份合同,录入租客信息及房源信息后,进入费用条款步骤。按实际情况填写面积、计租时间、押金、租赁条款、递增率及优惠后,即可快速生成租金明细,一份完整的线上合同就制作好了。并且可以直接通过线上发送给领导审核,并打印成纸质合同,简化了工作流程,提升了签约工作效率。
房源信息直观展示,线上线下同步划分
由于乐天城内入驻的客户很多,且类型多种多样,有什么简单直观的办法能够让管理者在最快时间了解商场内入驻的客户有哪些呢?
CREAMS的房源剖面可以解决这个问题。
在CREAMS系统内,选中所要查看的楼宇,便能看到该楼宇的整体房源情况,不同颜色区块代表房源不同的状态。同时可根据房源的实际变动情况直接进行管理,输入相应的房源信息,就可以实现线上管理了,并且可任意编辑、删除,随时根据线下房源分割或合并的情况进行调整。
科技时代,就是把更多琐碎的、机械的工作交给机器,把更多思考的空间留给管理者。希望CREAMS的出现,可以给西溪乐天城的管理人员带来更多惊喜。