华轻商务大厦位于余杭区临平北大街,紧邻银泰百货、中都百货、大红鹰超市以及九曲营步行商业街,地理位置优越,交通方便,是企业办公的首选之地。
近期,大厦也引入了CREAMS智慧平台,将商务和科技智慧结合在一起。
华轻商务大厦是由滨江集团开发建设的。滨江集团起步于1993年,是杭州市当时投资和规模最大的中外合资房地产公司,开发杭州市唯一一块市区成片开发土地——占地688亩的滨江4号地块。
近年来,滨江集团在大型住宅、商住项目、城市中心区域的旧城改造、商业步行街、城市综合体建设等方面积累了丰富的经验,值得信赖。
华轻商务大厦位于余杭区临平北大街101号,临平影城位于余杭区木桥浜路13号,仅一条街之隔,地处老城区核心商圈内,黄金地段,位置优越。
途经大厦的线路有770路、472路、761路、762路、765路、766路、767路、768路、769路、773路环线、780路、796A路环线、796B路环线、797路、798路等15辆公交线路,直达地铁站和高铁站,交通非常便捷。
黄金地段,设施齐全
大厦位于交通便捷、设施齐全的黄金地段。周边分布着银行、商超、酒店等配套,生活十分方便。
银行:中信银行、工商银行、民生银行、上海浦东发展银行等。
商超:银泰百货、中都广场、大红鹰超市、肯德基、麦当劳、必胜客等。
酒店:临平大酒店、中强假日大酒店、7天酒店等。
休闲商业街:九曲营步行街、中都商业步行街等。
业主在用CREAMS的房源剖面图功能进行快速管理的同时,还能用房源标签这个实用功能对房源进行管理,双管齐下,助力业主更好地管楼。
业主在编辑房源的时候,可以给房源添加一个个性化的标签,自定义标记房源。具有相同性质的房源就可纳入同一房源标签下,统一管理,同时还能对房源标签进行自由筛选,方便查找。此外,通过房源标签功能,业主能够跨项目统计同一租客以不同标签定义的客户;也可通过某种标签,将不同企业进行关联。
对于合同的管理项目方一般都是财务通过excel进行盘算,再通知相应的招商人员和客户沟通,是否要办理退租续租。而这种传统的流程很容易造成工作遗漏,比如没有及时跟进客户情况,等到想起来的时候,客户已经退租走人了。这样一来就会给房源就会产生空置期。
合同管理功能可以提前预警到期合同。对于即将到期的合同,系统会提醒工作人员和客户进行沟通续租的事宜。若提前沟通后确定要搬走的客户,则可以对这些房源进行提前招商,做到无缝对接,降低房源空置率,从而提高再租率以及提高租金收益。
人力总是有限的,而智能互联网工具在某些复杂工作中的作用,能够弥补这一缺陷。而这,也正是CREAMS走向市场的初衷。