VEG·微格是中国领先的产业园运营商。他们主要聚焦产业不动产,为客户提供定制化的设施管理服务,形成资产管理服务的完整业务链条,最终实现资产保值增值的管理目标。
而CREAMS的出现,让VEG·微格在产业园运营方面又多了一份优势。
VEG·微格主营产业地产,涉及商业综合体、创意园、产业园、工业园、物流园等项目。
微格公司团队拥有二十多年行业运营经验,在上海现已发展几十处物业项目,运营总面积已达百万平方米,联盟会员已运营发展几百处产业项目。
微格以上海交大CMBA校友会为股东背景,前期注册资金8000万。总部设在上海,计划引入战略投资人,面向全国及亚太地区辐射发展。
微格集十多年园区物业服务领域成功经验,已形成了完善的产业不动产服务运营模式,成功塑造国际化中高端产业园、创意园、工业园等品牌形象。
实现物业管理的全透明:作业、财务、决策,线上系统强化与用户沟通,增加用户参与感,促使管理效率和服务质量的提升,物业设施信息化管理及设施管理软件智能化。
通过微格商务的产品和资源优势,建立一个开放的系统,创造出更多、更新的商务应用,提供更有价值的服务,创造共生共赢。
微格·启荟源(国展)中心
微格·创意园(虹桥)
微格·苏州创意园
作为一个运营商,微格手上管理着众多的楼宇,如果想要查看总数据的话就会比较麻烦,需要将各个楼宇的数据汇总到一起再进行统计。那么在这种情况下,如何才能实现高效、快捷、精准的数据统计呢?
通过CREAMS楼宇资产组合功能,这个问题就迎刃而解了。
业主可以在左侧选择想了解的楼宇,即相关楼宇的总面积、在租面积、空置面积、租金的本期未结清、逾期未结清、退租未结清、自建未结清等数据都可以一览无余地呈现。用这个方法,哪怕管一百栋楼都不成问题。
对于楼宇,客户可以用楼宇资产组合功能随时查看,同样的,对于租金的收益情况,客户也可通过CREAMS后台实时了解。
通过CREAMS资产评估功能,客户可以自定义预租单价、出租率等,系统会根据用户的预算设置,自动计算未来预期收益分摊到每个月,并生成收入预算折线图。
通过合同账单生成每个月的即时收入柱状图,同时可以实时显示实收情况,查看最新收入动态是否达到预期值,且用户可以根据需要勾选“显示实收”和“显示同比”。勾选显示实收,则可以实时了解各项收益情况,包括收入预算、空置租金、收入、实收、应收,对项目租赁数据有精准的把控;勾选显示同比,用户可以在右边选定某一年份为参照依据,查看该年份前后三年同比收益情况。
CREAMS是专门为资管人搭建的一套完整的商业不动产资产管理体系。在全国范围内,CREAMS已为数千幢楼宇提供智慧管楼服务,而与微格的合作也将长久地进行下去。