CREAMS大事件

文化创意产业被认为是21世纪全球最有前途的产业之一，有着巨大经济效益和社会效益。作为文化创意产业规模化、集约化发展的重要途径和载体，近年来，我国文化创意产业园建设势头强劲。

素睿创客作为其中的佼佼者，曾荣获“中国最佳创意产业园区奖”、“上海优秀创意产业园区奖”等多项荣誉，他们希望与CREAMS的合作，可以进一步提升园区运营管理效率，实现品牌增值。

项目介绍

素睿创客（Source Space）是不动产综合服务平台橙家栗业旗下自营的联合办公品牌。通过线上社群及线下空间平台聚焦创意创新类客群，为创业者、自由职业者、新兴行业创建共享平台，提供线上线下一体化办公支持和解决方案。

项目位于上海龙华路2577号创意园区，园区前身为洋务运动时期李鸿章创办的江南枪炮局，如今开创了上海创意产业园区的两个唯一：唯一的花园式创意园区，唯一建筑历史超过百年的创意园区，并且先后荣获“中国最佳创意产业园区奖”、“上海优秀创意产业园区奖”等荣誉。

素睿创客（龙华路）是三层独栋建筑，建筑面积为2100㎡，拥有300个办公工位。简洁大气的现代风格设计，办公环境舒适、敞亮。提供完善的服务及配套，拥有自营的白领餐厅及咖啡厅解决客户的就餐困扰。同时交通便捷，出行方便，紧邻轨交12号、7号、11号线及多部公交站点。

寻求创意创新企业，用客户管理提前做好筛选

素睿创客注重招商环节的客群定位及客户筛选，目前入驻的企业以创意创新企业为主，旨在打造创意聚集型线下办公集合社区，创建资源型社群组织，搭建交流共享平台。

“我们是想依托园区以新媒创意产业为核心为背景形成一个产业氛围，所以在前期招商的时候，我们需要对客户做一个统计，然后进一步筛选。”素睿创客负责人说。

CREAMS客户管理对所有来访客户做了一个详细的记录，在新建客户的时候就可以对客户所属行业、来访途径进行分类，标记客户状态是潜在客户还是意向客户，同时招商管理客户行业分析功能会在1.9版本上线。

待客户档案建立以后，还能对客户进行持续跟踪，记录详细的跟进进程，有利于素睿创客对意向客户进行筛选，挑选符合标准的企业入驻。以及在后期依托自身资源，结合线上社群，针对性举办创业创新类活动，促进交流合作及资源匹配。

告别手动excel，用全维度报表随时随地下载

素睿创客追求的是一种品质化、灵活性的办公空间，因此传统的excel管理方式已经无法满足他们的需求，而是期待更便捷、直观、高效的管理模式。

“我们之前所有的数据都是用excel表格管理的，说实话太麻烦了。要查工位数，得翻招商情况表格，要查租金情况又要去找单独的租金收入表格，有时候数据修改了，新表格又没有及时给到我，就很容易出错。”素睿创客负责人忍不住吐槽。

CREAMS采用的是全数字化互联网管理模式，可以将房源面积、合同、招商、租金、租期等所有相关数据录入，直接在系统里操作，自动生成电子信息、做好统计分析，并且实时反馈更新。

“太好了，以后都不用自己做表格了，想看什么数据，自己登录账号看一看就知道了。如果有需要，也只要随手下载表格就可以了，不错不错。”

CREAMS支持所有数据的查看，还可以通过全维度数据报表导出功能，一键导出租赁、招商、租金、租期四大类数据报表，进行随时随地下载备份，方便快捷掌控楼宇详情。

面对新进入者的挑战和更加激烈的市场竞争，未来素睿创客会根据园区自身特点和资源情况，建设符合园区定位的产业生态，形成良好的产业发展环境和氛围。而CREAMS的加入，也将助力解决管理和运营升级的难题和挑战，推动素睿创客文化产业园区更好地发展。