什么是服务式办公？

服务式办公，是一种以服务性为主的全新办公出租方式，是办公室出租的高级形式。

起源于20世纪70年代末的服务式办公室，在欧美国家又被称作“商务办公室”，也叫“商务中心”，能为客户提供尽可能完整的办公体系——除了提供办公地点、办公家具、办公用品、设备等硬件外，还提供多项增值服务，包括秘书、翻译、会计、接待等，甚至还可以提供住宿。

目前，这种集商务中心、行政、酒店于一体的办公模式，正在国内悄然兴起，因其办公环境好、服务完备周到、办公方式灵活、企业非核心业务资金消耗少等优势，会对传统办公模式产生颠覆性的改变。

亚太大厦的优势是什么？

一、地理位置佳

亚太大厦坐落于首都CBD商圈，坐拥东二环、第一使馆区、建外大街三大商圈，毗邻地铁1号线、2号线建国门站，周边贯穿10余条公交线路，高速路网囊括二环路、长安街、三环路、机场高速等，交通便捷。

二、运营模式新

亚太大厦是国内较早一批实行服务式办公的代表，是一家智能化、多功能的综合型大厦，除拥有5A级智能型写字楼外，还配有完善的商业配套及酒店式服务公寓，依靠十余年的管理经验和个性化服务，吸引了来自世界15个国家、遍及五大洲、四大洋的国际友人。

精装呈现的办公区，不仅颜值在线，而且功能齐全，能满足企业员工的各类需求。

△办公区

△会议室

△休闲吧

公寓则是融合了中国传统建筑风格和西方建筑特色的设计，既充满了历史的厚重感，又洋溢着现代的时尚感，集传统的文化底蕴和多元的国际内涵于一体。

△公寓咖啡厅&房间

三、房源户型多

亚太大厦写字楼部分共有18层，地上15层，地下3层，总出租面积为12700㎡。50㎡－1200㎡不等的多种户型设计，体现了其对空间分割的灵活操作，可以满足不同类型企业的个性需求。

公寓标准为准四星级，共有套房99间，套房内配置齐全，并提供了周到的入室服务及多种配套增值服务，入住即能感受“家”的温馨和自在。

为什么要携手CREAMS做产业管理升级？

目前行业内的产业管理，主要依靠以下两种方式：

1.手动管理

这种传统的方式，往往是依托excel而进行的，存在着效率低下、容易出错的问题，而且各个人员之间的信息共享能力较弱，衔接中也难免存在不必要的麻烦。

2.多系统并存管理

行业内已经有意识的开始规避手动操作，但鉴于现有技术的限制，往往是租约系统、物业系统、车闸系统、访客系统和财务系统等并存，多个入口之间又是相互独立的存在，虽然已经是相对智能的管理，但多个系统之间形成了数据孤岛，无法实现真正的智慧化运营。

CREAMS作为专为资管人搭建的完整商业不动产资产管理体系，可以有效改变目前这种现状——以智慧资管为底层架构，链接智慧招商、智慧运营、智慧物业、智慧场景四大管理场景，能够帮助用户实现楼宇资产全生命周期的信息化建设，打通各大模块的数据孤岛，利用大数据分析资产状况，帮助楼宇业主实现智能化、信息化、数据化、安全化的资产管理，完成“一个入口管好所有楼”的使命。

此次携手，既是亚太大厦在产业管理升级上的新一轮尝试，也是CREAMS深耕楼宇资产管理服务的又一突破。