在大数据、物联网、人工智能、虚拟现实等新技术发展的趋势下，全新的科技革命和产业变革也在加速的孕育和兴起之中，软件信息服务领域呈现出“网络无处不在、数据无处不在、信息无处不在”的发展态势，园区发展也需要新的驱动。

为寻求特色化建设的广度和深度，完成与CREAMS的对接，无疑是南京江北新区产业技术研创园为其智慧化、信息化地进行资产管理和园区运营的不二之选。

聚焦三大产业，打造科技服务集中区

南京江北新区产业技术研创园以IC（集成电路）设计、智能制造、大数据云计算三大产业为重点发展对象，目前，已引入新思科技、ARM、紫光展锐、中国科学院计算技术研究所、江苏省产业技术研究院、省产研院智能制造研究所、中德智能制造研究院、清华大学力合科创中心、阿里巴巴创新中心、猪八戒网双创基地、国家健康医疗大数据中心等一批重点项目。

同时，园区正在集聚全球创新资源，营造创新生态，现已瞄准“全球创新策源地”、“智能设计中心地”、“新兴产业新高地”的目标，致力于打造国际化、特色化、专业化的科技服务集中区。

对接CREAMS，完成智慧化运营转型

在CREAMS平台上，除了能对所有的项目房源进行管理之外，还能对园区的资产进行评估，实现资产收入数据的可视化展示，实时显示收入、实收、应收等数据，可以帮助运营管理者做好提前的预警工作。

另外，收付款板块，有助于管理者了解账单实收、应收、本期未结清、逾期未结清等账目详情，及时发现问题、解决问题。同时可以通过筛选查看费用类型，包括租金、保证金、物业费、能耗费等，数据可导出，无需手动制作报表。

打造国际化社区，实现产城融合

目前，南京江北新区产业技术研创园已孵化了一大批耳熟能详的优质软件企业，成为区域创新发源地，并且聘请世界第七大设计院——新加坡缔博建筑师事务所，为园区度身定制集商务办公、科技研发、娱乐休闲、生活配套等功能于一体的国际化城市综合社区。

△ 一期、二期日景效果图（浦滨路视角）

△ 一期、二期夜景效果图（长江五桥视角）

在交通方面，规划显示，共有8条通道对接主城，地铁10号线、11号线、15号线贯穿园区，同时园区结合景观设计营造怡人及有亲和力的人行网络系统。

另外，在土地配置上增加了商业、商办、医院和教育用地，并且将引进三甲医院及知名学校，进一步完善中心区服务配套设施，打造宜商宜资宜业宜居的国际化社区。