“酷车小镇”成立于2009年，是由北京市朝阳区南磨房乡政府投资兴建的中国汽车改装行业首家综合性服务机构，以汽车个性化改装、设计、装饰为特色，已成为全国各一线城市学习的典范。

创新理念，奠定成功基础

“打造国内唯一一个以汽车个性设计装饰为载体的特色商圈经济和产业基地”，是“酷车小镇”一贯坚持的理念。

在此基础上，“酷车小镇”将积极整合国内在汽车科技环保理念设计和个性化创意设计方面的智力资源，提升北京汽车装饰文化产业的影响力，打造中国第一家传播汽车文化和加强青少年汽车知识普及的公益教育基地，让更多的汽车厂商和有车族了解世界的汽车文化，实现汽车改装与个性化装饰行业的高端整合，以完备的汽车文化资源和独特的汽车个性化设计理念带动大众消费，为北京朝阳区南磨房地区经济的发展和休闲文化旅游的发展注入新的内涵。

前瞻运营，成就未来价值

“酷车小镇”将实现辐射北京地区乃至全国的高端汽车个性化装饰、技术服务、高端汽车交易、汽车俱乐部、总部办公、餐饮休闲、电子商务于一体的综合高端汽车园区。

主要功能如下：

1、国内外知名私家车深度装饰、技术服务商聚集地；

2、国内外各大品牌个性化高端汽车展示交易中心；

3、各大车友会、俱乐部、行业媒体聚集地；

4、私家车深度装饰爱好者放松身心、日常交友的文化港湾；

5、社会大众领略世界和中国汽车文化的窗口；

6、京城“时尚一族”汽车文化生活的新去处；

7、带动北京东部和南部及周边经济发展，新商圈形成的发动机。

除了提供健全的功能服务外，优质且具有前瞻性的运营管理方式，也是成就“酷车小镇”不可或缺的原因。

就目前的商业资产管理方式来讲，普遍存在的是以下两种方式：

1、通过传统的人工＋excel的形式进行记录和跟踪操作，这样不仅效率低下，还容易出错，信息共享的可能性也更小；

2、采用所谓的“智能化”管理，但由于受到技术的限制，租约系统、物业系统、车闸系统、访客系统和财务系统等相互之间属于相互独立的状态，多系统、多入口并存的现状，使得各个模块之间就会形成了数据孤岛，数据无法交集，并不能实现真正的“智慧化运营”。

在这一点上，CREAMS发挥了其作为专为资管人搭建的完整商业不动产资产管理体系的作用，建立以智慧资管为底层架构，链接智慧招商、智慧运营、智慧物业、智慧场景四大管理场景的智慧化管理模式，实现楼宇资产全生命周期的信息化建设。

目前，“酷车小镇”已于CREAMS达成合作，相信，在未来的运营管理过程中，CREAMS必将助力“酷车小镇”建立完整的资管运营通道，打通各大模块的数据孤岛，并利用大数据分析资产状况，调整运营方式，实现智能化、信息化、数据化、安全化的资产管理，成就更大的商业价值。