2017，对于新生的CREAMS上海团队而言，注定是不平凡的的一年。成立短短两个月间，上海团队就与当地近48家商业地产项目正式签订战略合作计划，约300万方面积的项目陆续使用CREAMS写字楼管理软件来管楼，年租金规模超过20亿。

  以杭州总部为后盾，CREAMS在上海写字楼市场打开了全新的局面。

上海团队高效业绩的背后 源于CREAMS平台的支撑

2017年上海部分合作案例展示 

• 2.20，CREAMS团队与上海福贵诚实业有限公司达成战略合作，旗下近十几家、总面积约130万方的产业园统一使用CREAMS，完成迄今为止项目面积最大的一单；

• 2.24，签约“大树下”新媒体创意园，近延安西路的景观式园区，总面积约30000㎡；

• 3.14，签约稷下商务中心，包括虹口和莘庄两处，总面积约55000㎡，以人文、艺术、生态为核心的和谐办公空间；

招商信息

稷下商务中心（虹口）

地铁十分钟，高佣金好项目

佣金：公司1个月 ，个人1个月

地址：上海虹口区水电路1422号

总面积：20000㎡

户型：100—300㎡（可组合）

单价：4.2元/㎡/天

物业：12元/㎡/月

停车：600元/位/月

联系人：周先生 18916901999

• 3.16，拿下上海恒瑞中心的合作，总面积约11000㎡，以现代简约风为主的商务办公楼；

招商信息

恒瑞中心

租赁面积：23800㎡

租金：1.8/㎡/天

联系电话：021-57661615

（或）17317261915

• 3.22，与上海歆翱（集团）合作，使用对象包括歆翱国际商务园、新桥·歆翱创意园、歆翱·体育主题公园，总面积约137500㎡；

招商信息

歆翱国际商务园

面积：（写字楼）246—9500㎡ 

（二期）300—9500㎡

租金：1.5—2.2元（㎡/天）

歆翱商务大厦

面积：（写字楼）251—298㎡  

（商铺）200—2700㎡

租金：（写字楼）2.7元（㎡/天） 

（商铺）3—4元（㎡/天）

联系电话：021-60538888

• 3.24，与上海优房实业发展有限公司合作，拿下优房商务中心和麒迪商务中心，针对中小企业的高性价比项目，总面积约15000㎡；

招商信息

优房商务中心

空置面积：仅58平米二间，116平米一间。

租金单价：2.4元/平米/天，

物业费：8元/平米/月

联系电话：64206708

麒迪商务中心

（虹桥镇核心商务区，日韩商贸区中央）

在租房间：3人间 3600/间/月

4人间 6500/间/月

5人间 8000间/间/月

7人间 12500/间/月

联系人：朱先生189-6414-3010

• 3.27，与企福集团合作，致力于上海非核心区的23个商办项目，服务面积约70万方；

• 3.28，拿下沪升·E谷四大主力项目，创新园区和高端孵化器在内，总招商面积约10万方；

• 3.29，签约素睿创客，总面积2100㎡，聚焦创意创新类客群的行业创建共享平台。

上海使用CREAMS写字楼管理软件案例

截至目前，CREAMS在上海涵盖写字楼、园区和众创空间的合作项目多达48家，所管理的面积近300万方。

极短时间内，CREAMS团队仅在上海片区的业绩就超出了预期目标，这背后，自然与CREAMS平台的实力脱不开关系。

CREAMS园区管理软件系统

以互联网技术打造的楼宇管理超级工具——CREAMS，上线半年以来，参与使用的楼宇数量已有425栋，超过1200万方楼宇正在使用CREAMS来帮助自己更好地招商运营，年租金达到100多亿规模。从大业主的角度出发，CREAMS借助网页端和APP端的双向优势，突破楼宇管理缺口，快速占领写字楼市场。

CREAMS模式进军重点市场 智能化管理战役打响

作为全国最大的经济中心，上海的商业办公氛围紧跟国际化潮流，楼宇市场的发展一直走在时代前列，对于各种高科技智慧型管理模式的需求也十分强烈。

CREAMS平台针对传统excel表格手动记录的缺陷，人力管理的漏洞，招商、合同、租金各个环节人工操作的不便，等等写字楼运营中常见的痛点，逐个击破，高效实用的产品优势，为CREAMS团队在上海市场的顺利拓展创造了先决条件。 

楼宇管理平台

而对于接下来的市场拓展计划，上海团队有了更明确的目标：争取年底之前完成约800个项目的签约，将CREAMS的使用面积范围扩大到3000万方，稳扎稳打，在上海写字楼市场占据更多份额。

今年，CREAMS还将计划发展除杭州、上海、北京、宁波以外，陆续向广州、深圳等重点沿海城市拓展。“百城万楼”城市合伙人战略即将启动，届时智能楼宇管理体系将全国化铺开，传统的楼宇管理模式将逐渐被先进的智慧管理所替代。