“滨科大厦规模适中，具有一定的体量优势；我们将整合优势的政府资源、企业资源、高校资源，将它打造成一个科技大厦的经典案例。”立足滨江高新发展区域的滨科大厦曾经这样宣誓。
得天独厚的板块区位，浓厚的产业创新氛围，再加上自身超高的性价比，滨科大厦无疑在同区域市场中更具优势。它的运营定位是以科技为主力，而CREAMS管楼平台同样以互联网创新技术为核心，双方一拍即合，将开演一场怎样的“好戏”？
滨科大厦位于杭州市滨江区西浦路1503号（杭州第二高级中学斜对面），总建筑面积2.4572万㎡。所在的一桥区域，是滨江高新技术产业园区和高教园区的核心地带。
滨科大厦正式使用CREAMS写字楼管理软件
除了阿里巴巴、华三通信、海康威视等500强商业巨子纷纷扎根滨江区，一批由海外留学归国人才带领的创新团队带头培育起来的新兴产业群，加速“民营资本+海外创新团队”新模式的流行，也为上百家知名品牌商家在滨科大厦的入驻打下了坚实的基础。
整栋大厦的设计简洁明快，内有专属的科技商务管家服务，外有9亩共享生态园林景观，并坐享创新科技产业的政策扶持，使得滨科大厦脱颖而出。
滨科大厦正式使用CREAMS园区管理软件
“与众不同”的优势：
科技楼宇的核心竞争力是什么？大数据告诉你结果
为了提高大厦的科技竞争力，真正实现智能管理，单靠引进被市场公认的5A系统显然还不够。贯穿运营始终的关键要素是什么？答案：大数据！
依托12维度的大数据分析，是CREAMS为滨科大厦提供的管理秘诀。
想要快速弄清最近三年大厦每月的成交面积、入住的企业数量或者租赁的趋势，其实用简单的自动化图表展示就可以了。无需借助办公表格或专业数据人员的分析整理，结果已经一目了然。
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当企业入驻基本稳定后，管理者接下来要考虑的就是企业运营这块工作了。通过饼状图呈现数据占比，直接了解到哪些类型的企业青睐于这栋大厦，可有效开展资源对接、沙龙活动等等。比如网络科技型企业每年在滨科大厦的入驻率最高，那么“科技”就是运营这个项目的关键词，平日里就可以有针地性地举办科技行业的交流分享会，保持大厦与客户之间的粘性。
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同样，做好“退租原因”的分析工作，也能提醒管理者早日发现项目存在的缺陷，防患于未然。
将大厦的基本情况用数据串联起来，点、线、面，一步到位，是楼宇运营的重要智慧。
将所有的复杂变为简单 管楼其实是个很“直白”的工作
单纯的数据分析具有隐性的参考价值，然而纵观写字楼的生命，依然有更多实实在在的问题需要解决。如何化繁为简，高效运营楼宇这片特殊的产业？滨科大厦对CREAMS的第一印象就是：这个工具够直白！
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“跟管理一栋写字楼有关的重要功能基本都齐全了，没有复杂的操作，整个界面也很大气，总之用起来很干脆。”大厦负责人评价道。
从大厦整体到每层楼的招商和企业入驻情况，从每一份合同的新建，到租金明细的计算收取再到最后到期退租的办理，从客户信息的分类跟进到招商渠道的管理分析，这些看似繁琐的环节，在CREAMS写字楼管理平台上都以最直观简单的模式体现，资产信息一目了然，操作非常流畅。
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将所有的复杂变为简单，这就是互联网智能科技的魅力。
以科技领先的滨科大厦，搭上了简单智能的管理平台CREAMS，将楼宇管理的使命又提上了一个高度。随着双方合作的深入开展，新的科技潮流，在互联网写字楼市场也逐渐流行起来。
CREAMS（www.creams.io)，国内领先的SaaS模式园区管理平台，是匠人科技通过互联网技术为各类写字楼、办公园区、办公空间打造的楼宇管理系统，助力各大业主更好的管楼。
