在上海，“服务办公”已不是一个新鲜的概念，过去一年间，服务式办公空间相继在沪上出现，并迅速成为因“房租成本太高”而受挫的创业者的福音。在上海经济大环境的影响下，惠恪商务中心不仅致力于为外企和创新型金融公司等企业提供更优越的办公环境，也一直在寻求空间运营的突破。

CREAMS正式融入惠恪商务中心，本就是一场“锦上添花的好事”。

项目介绍

惠恪商务中心位于上海生命人寿大厦22层，地处陆家嘴CBD核心地带，比肩的新亚汤臣洲际大酒店、第一八佰伴、新上海商业城等构成繁华的商圈，各式高级餐厅遍布四周，包括香格里拉、丽思卡尔顿、万丽酒店在内的诸多五星级酒店一应俱全。

在办公之余饱览周边繁华景致，一边是高耸的摩天大楼直插天际，另一边是东延至海的无垠天际线。近2、4、6、9号线世纪大道地铁站，带动了这一带区域的无比繁华。

项目由上海业主自营，致力于打造更安全可靠的服务型办公环境，提供高性价比的拎包入驻办公解决方案、全包式的收费与贴心的服务，可满足2-20人的办公需求，一间4-6人的小型会议室与一间8-10人的大会议室随时敞开，适合跨国公司的驻外代表机构与外商投资企业的注册使用。

项目优势

*设施齐全、拎包入住的服务式独立办公室，服务于外企、金融公司和各种创新型企业；

*虚拟办公室： 位于陆家嘴金融中心区的商务地址，提升公司形象，免费赠送上海直线电话号码；

*位于自贸区内的注册地址，能享受自贸区的优惠政策。

其中，配套服务措施包括：工商注册、变更，税务申报、代理记账，法律服务，人事代理 猎头服务，新三板等融投资金融服务，高尔夫专项活动，电脑等办公设备租赁，大额注册验资服务。

此外，为了满足在沪的外地企业，和其他在八佰伴商业中心有虚拟办公室需求的客户，惠恪商务中心除了提供独立服务的办公室产品之外，又新推出虚拟办公室产品，并免费送前20个上海固定电话号码，给予客户便利。

如何优化招商指标？邀请全城经纪人共同参与

如何在项目自身的优势下，进一步优化招商指标呢？CREAMS开设了一个人性化的板块，邀请全城的楼宇经纪人参与共建信息数据库，形成了一套专属经纪人的通讯录。

定位到上海市后，惠恪商务中心便可通过短信功能，将所有在租房源一键发布出去，信息传达至当地每一位经纪人手上，再由这些经验丰富的老手们协助招商，挖掘客户，能够极大缩短项目招商周期。

CREAMS园区管理软件

巧妙利用智能平台，发展外援通道，其实也是合理有效运用社会资源的一种手段。

合同更新节奏加快？一招理顺签约流程！

一旦空间企业的更新节奏加快，可能会导致新客户要签约、老客户要退租的状况夹杂出现，这样就忙坏了空间的工作人员。而CREAMS对合同的控制，遵循了科学便捷的原则。

客户要入驻，惠恪商务中心可以根据事先上传的合同模板，在CREAMS系统中一键操作，生成自带租金明细的合约，单价、折扣、优惠后总价等等，同步自动计算，速度快效率高，质量与人工合同无异。

CREAMS园区管理平台

退租手续同样简单。合同到期且承租方无意续约后，管理者可进入CREAMS楼宇租控剖面图中，找到对应房间的该承租企业合同，直接勾选“退租”审核提交即可。整个过程用时不过几分钟。

CREAMS园区管理系统

惠恪商务中心认为，通过CREAMS软件的智能管理，可以和政府部门，外资管理部门，浦东招商中心，特殊行业，金融办，外企代表处协会等更好保持联系，为高端客户提供高级服务。工具或许无法完全取代人力，但至少帮助空间的招商运营迈出了创新的一大步。他们也期待通过CREAMS，不断实现管理上的新突破。

CREAMS（www.creams.io)，国内领先的SaaS模式园区管理平台，是匠人科技通过互联网技术为各类写字楼、办公园区、办公空间打造的楼宇管理系统，助力各大业主更好的管楼。