合作背景

自2015年起，“互联网+”概念的正式确立，各行业开始向这一领域不断进军。为响应第十二届全国人大三次会议上李克强总理提出的“互联网+”行动计划，中信集团开始积极部署“互联网+”的转型战略。于是，中信云平台在2016年正式建立，旨在积极推动“互联网+”理念，打造有中信特色的产业互联网，助推中国产业升级。

近日，杭州匠人网络科技有限公司（以下简称为匠人网络）成功与中信云签署战略合作协议，由匠人网络独立开发的CREAMS商业不动产资产管理系统（以下简称为CREAMS）正式进驻中信云平台，打造中国商业不动产资产管理的“互联网+”新形态。

关于中信云

中信云平台，是中信集团为快速推进“互联网+”转型战略、实现产业资源互联共享打造的云服务平台。作为庞大的产业云网中的”第一朵云”，中信云上线运行至今，首先应用于中信各业务板块的子公司，进一步推进实现了"做连接、聚用户、生数据"的平台能力，提升各子公司的在线化和数字化程度。

与此同时，以中信云为核心的赋能平台，正在通过云计算、大数据和物联网等互联网技术，连接用户、聚合数据。中信致力于将集团建设成科技和数据驱动的平台型企业，打造"共生共享"的多元生态平台，助力中国产业化能力的提升和经济的转型升级。

凝匠人之心，构建商业地产资产管理矩阵

杭州匠人网络科技有限公司，成立于2015年，是国内商业不动产资产管理信息化领导者。

公司致力于打造国内领先的SaaS模式商业不动产资产管理平台，围绕CREAMS（基于合同生命周期的资产管理系统）、LIKECRM（基于客户成交生命周期的招商管理系统），形成商业地产资管产品矩阵，打造智慧资产管理模式闭环，优化和完善商业资产的管理工作，实现商业资产管理智能化、数据可视化、信息安全化，高效解决当前商业资产管理工作的各项问题，为资管人搭建一套完整的商业不动产资产管理体系。

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打通底层数据，开启商业地产资管新纪元

商业地产经历了多阶段的发展过后，已从增量资产的运营转变为存量资产的管理。经调研分析，存量资产的管理现状中存在或大或小的难题，阻碍着存量资产的流通与发展，其中备受CREAMS关注的则是资产数据的统一性。由于在存量资产的“投、融、建、管、退”五大环节中，还未出现一套较为完整的计算系统，这就导致资产的发展十分缓慢。

CREAMS正是看到了这一状况，所以将近年的研发重点落在了底层数据管理工具的构建上。经过对市场的不断解读以及客户需求调研分析后，现已成功设计出了38个针对商业地产底层数据的分析维度，如计租率、计租均价、黑洞空置期预测、流转率等等。

运用专业的数据维度能够更具效率的反映资产状况，对商业地产的运营管理提供最为快速、直接的帮助，辅助决策者完成更为精准的策略规划，最终使商业地产存量资产达到快速平稳的发展形态。

此次能够成功与中信云达成深度战略合作，主要是得益于服务中信资产运营有限公司所获得的客户信赖；另外，也因为CREAMS在服务用户的同时，会根据用户的反馈深入分析市场需求，不断地进行产品升级，优化及完善产品功能，使产品更加切合用户的实际使用。

加入中信云平台后，CREAMS将深度服务于中信集团旗下的各个商业地产项目，力求辅助中信集团在商业地产领域的发展再提速。同时，市场下的各商业地产持有者、运营者也可以通过中信云平台了解及获取CREAMS的专业服务。

截至目前，CREAMS已成功服务超10000幢楼宇，总体面积超18000万平方。现已成功完成北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、重庆、成都、武汉九大城市的布局，并正继续加速推进全国布局的战略规划。未来，CREAMS将继续深耕于商业地产资产管理领域，助力我国商业地产的发展更加高效迅速，为我国市场经济的发展贡献一份微薄之力。