国际名企纷纷进驻、新兴产业企业大量汇聚，各项经济指标名列前茅……如今的深圳坂田，正以龙岗经济领头羊的姿态，走在“三区一城”的建设道路上。与此同时，一个8万多平的智能科技·创意产业聚集地——云里智能园，正在逐步成型。它和CREAMS的密切合作，又会产生什么样的新变革呢？
项目介绍
云里智能园，位于深圳市12大重点区域之一---坂李创新产业大道核心地带。总占地面积8.3万平方米，已有建筑面积8.6万平方米。园区规划有自由组合研发空间、庭院式研发空间、众创空间、主力智能区、加速区、孵化成长区和生活配套区。
项目位于深圳市·坂田·坂雪岗大道与发达路交汇处（坂田地铁D出口），紧邻华为科技新城，周边路网发达，坂雪岗大道、布龙路、梅官高速、机荷高速、水官高速、清平高速、南坪快线；附近公交站：杨美村、扬马市场、坂田医院、金洲嘉丽园共26条公交路线。
云里智能园是深圳物资创意园投资发展有限公司致力于打造“全球智能产业聚集地-云里智能园”这一核心园区产品，涵纳了智能硬件与智能装备的全生态产业链、全方位生活配套和一站式园区服务，将建成一个集产品研发、展示发布、绿色办公、学习交流、创业指导、园区服务、餐饮居住、文娱休闲、时尚购物等于一体的智能产业创业平台。
云里智能园处于深圳核心区域，加上空间面积大，户型多样性，前来做招商咨询的客户一直源源不断，负责人希望能好好利用起这笔隐形资产。
“可能对很多空间来说，已经入驻的企业才是有用资产，但是于我而言，那些曾经来咨询过的客户也同样重要。不过我们之前没有一个系统的客户管理体系，所以这一块还没有很好地操作起来。”云里智能园负责人告诉我们。
CREAMS园区管理平台
如今，CREAMS打造的智能客户管理功能就可以很好得解决这个问题。云里智能园的招商人员可以根据客户初次来访时间、来访途径、需求面积、跟进时间等进行详细的记录，还能对客户状态进行潜在、意向、成交、流失分类标识。并且从最初的客户建立到后期合作或流失，所有客户数据都将永久保存，并且支持随时下载查看。
CREAMS园区管理系统
“以后通过CREAMS就可以对来访客户了解透彻了。即使咨询过的客户因为当前没有符合的房源未入住，后续我们有合适房源了，也能第一时间通过历史记录对这个客户进行再次招商，从而把曾经流失掉的核心客户资源重新拉回来。”云里智能园负责人笑着说。
据了解，云里智能园将配备智能硬件和智能装备的360度全生命周期产业链。从众创空间、智能硬件试产基地、供应链管理，研发孵化中心、加速器，到品牌发布中心，110-1900㎡百变办公空间，全都囊括在内。
“我们空间入驻的企业很多，很多又以创业型为主，因此有时候房源变更频率较大，有些小企业会需要不定时扩张，有些稍大的公司也有可能因为经营不善倒闭，我们就需要重新对空间面积进行划分。之前都是通过excel操作的，说实话不是很直观，以后用你们系统里的剖面图进行房源分割合并，一目了然了。”
CREAMS房源编辑功能，支持对同层房源进行分割、合并、修改，并且以剖面图的形式进行直观展示，操作简单，便于查看。比如某个大客户退租后，近期招商压力大，就可以将大户型分割成几个小户型进行出租，而当某个大客户需要一整层楼时，又可以将小户型进行合并。同时在合并和分割过程中，整体房号、面积都可以进行自由编辑。
CREAMS园区管理系统软件
云里智能园秉持以“智能园区为载体，以创新驱动为内核，以产业集聚为抓手”的产业发展理念，未来利用CREAMS智能楼宇管理软件进行精细化的空间管理形式，将加快打造高起点、全方位、深层次的“产城融合”模式，成为深圳向世界展示创新力量的又一个窗口。
CREAMS（www.creams.io)，国内领先的SaaS模式园区管理平台，是匠人科技通过互联网技术为各类写字楼、办公园区、办公空间打造的楼宇管理系统，助力各大业主更好的管楼。
