据好租发布的《2016年度商办地产白皮书》显示，目前全国一线城市已有284家联合办公品牌，工位超10万张，其中上海已有联合办公品牌数96家，布局网点数192家，办公工位达3.2万张。
在创业热潮仍然高涨的当下，联合办公空间的需求也依然旺盛，位于上海青浦区的秀维珂空间，希望运用互联网+思维，联合CREAMS开启智慧管楼新模式。
项目介绍
秀维珂是以服务创新小微企业为基础、以行业及跨界优质资源为纽带的联合办公平台，通过提供灵动、生态、人文的办公场所，为各类中小型企业提供全方位的优质共享办公服务。
希望为创新小微企业客户提供一个充满想象力的空间，让办公者享受更多工作乐趣，激发更多活力与激情，这里将会是一个资源共享的社群空间，精准服务于创新发展中的中国创新小微企业行业。
△独立办公空间
项目位于上海市青浦区徐泾镇双联路388号，空间面积约3800㎡。空间内配备2-9人独立办公空间，个人移动工位，桌椅、网络、水电全备，精装修无需任何花销。无论是自由职业者还是长期、短期办公需求，即租即驻，即走即退。
△中央秀场
中央秀场位于空间的中心位置，专业音响、超大屏led显示设备，可容纳100人左右的活动空间。——这里既是学习的平台，亦是项目路演的更好选择。
△活动现场
秀维珂空间为服务中小微企业不定期举办工商财税法等讲座、沙龙活动，针对入驻企业性质，举办特色活动，让企业入驻的同时还可获得更多知识的学习。
秀维珂作为一个资源共享生态空间，其服务的便捷性也带来了客户的高流动性，因此招商工作需要持续不断开展。如何在空间自身的优势下，进一步优化招商指标呢？这也是秀维珂选择CREAMS的重要原因。
1.招商管理
CREAMS建立了一套完备的“招商管理”系统，将来访客户类别、客户需求及招商状态等等全部登记在案，无需手工记事本，方便随时跟进。秀维珂招商人员可以根据实际到访情况，将所有到访客户进行“潜在、意向、成交、流失”分类，层层递进跟踪，不遗漏任何一个客户，提高客户转化率。利用这样一个相对完整高效的客户管理进程，全局掌握客户信息，准确跟进有效客户。
2.渠道管理
CREAMS“渠道管理”功能，除了支持将原有合作的中介公司、自由经纪人、老客户等分类录入系统外，还提供了一套万人经纪人通讯录。以后无论有多少招商需求，秀维珂招商人员只要定位区域上海，便可通过短信发送功能，将所有在租工位一键发布出去。信息传达至当地每一位经纪人手上，再由这些经验丰富的老手们协助招商，挖掘客户。传播效率大幅度提升，招商指标也能很快完成。
3.招商分析
此外，客户从什么渠道引进、成交，又因为什么原因流失，也是很多招商人员非常在意的问题。为方便秀维珂招商团队摸清这其中的关键因素，CREAMS“招商分析”功能，将来访渠道、成交渠道、客户流失原因、来访客户需求面积、来访需求面积行业分布，进行了全面的数据分析。有了精准数据的支持，就可以更快地调整招商策略，制作策划方案，提高成交量和招商效率。同时所有数据均可下载，省去专人二次统计的步骤，节约人力成本，便于招商总结。
“CREAMS将整个招商环节打通，从招商管理到房源推广到招商分析再回到招商管理，形成了一个良好的闭环，用科学的方法帮助我们进一步提升招商效率，非常实用。”秀维珂负责人对于CREAMS的招商功能给出了高度肯定，未来也希望携手CREAMS，在联合空间这片蓝海中更好的发展。
CREAMS（www.creams.io)，国内领先的SaaS模式园区管理平台，是匠人科技通过互联网技术为各类写字楼、办公园区、办公空间打造的楼宇管理系统，助力各大业主更好的管楼。
