5月26日下午，由商办互联主办，易得商务中心为支持机构的商办·会管沙龙（第二期）在北京博瑞大厦拉开序幕，特邀楼宇资管行业内专业人士开展深度交流，旨在从空间管理、用户管理、能源管理三大方面，共同探讨如何软硬兼施地提升楼宇管理效益。
商办·会管沙龙是商办互联着力打造写字楼资产管理人员的交流社群，启迪思考大家对社会热点事物进行跨界交流，并互相分享楼宇管理经验。
随着中服地块、国贸3期等项目接连入市，2018年北京办公楼市场将会进入供应井喷期，加之商改办、酒改办的走俏，更加剧了写字楼市场的去化压力，如何在竞争激烈的办公楼市场中脱颖而出？本质上还是要提升办公楼的运营管理进而提升楼宇效能，以最低的成本消耗实现最高利益，而这也正是整个行业亟待求解的。
为此，基于商办互联这个资源共享、专业交流的垂直平台，楼宇经营未来会产生的价值将得到集中的讨论。联合办公的发展趋势，商办市场的风向标，楼宇产业链的延伸方向，空间管理的创新模式等等，都是引人深思的。
而在此次举办的这场小而美的沙龙活动中，如何更好管理写字楼这个庞大的商务生态体系也被提上了话题巅峰。CREAMS作为管楼领域的先锋，似乎更有发言权。从“一款软件帮你做好用户管理，提高资产收益”为切入点，CREAMS创始人项铭发表了他自己的独特见解。
“我们知道，目前国内的楼宇管理行业普遍依靠的是Excel办公软件，而且城市之间也没有统一的管理标准，计租方法、收租方式等都不同，这种‘非标’的管理行业看起来十分混乱。”项铭认为，空间管理已经逐渐走向精细化，楼宇用户管理则更需要高效地运营。结合当下的供给端行业发展趋势，他现场总结出以下几点：
而在这样的情况下，逆势而为有一定难度，顺势而为才是正确选择，残酷的现实中还是存在机会的：粗放式管理往精细化管理升级；专业化运营机构需求加大；老旧物业升级改造需求井喷；大宗楼宇资产交易活跃；基于租金收益的多样化金融服务替代销售回款。
作为楼宇运营管理者，通过楼宇运营效能的提升实现资产价值的收益才是终极目标。CREAMS代替传统Excel表格，帮助用户实现招商、租控、签约、收租、合同管理等等一体化智能化操作，并结合大数据做整体运营分析，省时省力。
“我们的目标是要努力将它打造成为楼宇管理行业的标配工具。”项铭说道。
