有着十几年发展历程的中赢控股集团，始于杭州，盛于杭州，投资领域种类繁多，旗下产业遍布全城。伴随中赢各大商业综合体投入市场节奏加快，管楼工作也已经提上日程。这一次，中赢控股将目光投向了CREAMS的智慧楼宇管理模式。

项目介绍

浙江中赢控股集团成立于2005年4月，总部位于杭州市钱江南岸，主要运营模式采用集团投资管控，各下属子公司独立运作的方式。目前下设杭州中赢建设集团、杭州中赢科技集团、杭州中赢文化传媒、浙江新东方投资管理有限公司，投资所涉及的领域包括文化、生命科学、冶金科技、节能环保、房产开发及股权投资。其中，下属杭州中赢科技集团旗下的“中赢生命方舟”品牌在生命科学领域拥有良好的社会知名度及影响力。  

>>>>CREAMS覆盖中赢三大商业项目

中赢国际

地处滨江区，紧靠地铁1号线、6号线，总建筑面积约117615平方米，包含两栋拥有70%—76%高得房率的21层精品写字楼，2-5层商业裙楼及沿街40—100㎡高档精品主题店铺，营造人气旺场。

中赢康康谷

位居杭州滨江核心区，总建筑面积约13万平方，其中地下两层为停车场，地面7幢，包括康康谷黄龙饭店、黄龙饭店行政公馆、黄龙饭店云公馆、O2O商街、健康服务中心五大业态。

中赢金城里

位于萧山CBD核心区域，金城路和青年路黄金轴心处，总建筑面积10.3万㎡，规划为3.3万㎡星级酒店、2.3万㎡精装健康智能办公、1万㎡餐娱金融十字金街三大顶级商业。

“我们希望系统能解决的重点方向就是，用最简单的方式把这些管理流程落实清楚。”康康谷招商总监姚总说道。

同时管理多个项目有何难？资产组合实时租控最简单

包括写字楼、商铺在内，中赢旗下涉足的项目种类很多，对于位处杭州不同区位的三大综合体而言，可能都有专人负责管理，但针对大业主而言，想要不定期知晓每个项目的招商进度，从底下人整理核对到上交，时间就已经浪费了不少。

如今，一台电脑+一个CREAMS账号，登录系统首页就能直接看到所属项目的基本招商信息，面积、租金、入驻企业等关键词，一针见血，省去了各大部门整理材料的繁琐过程，中赢的大业主需要的话随时自主查看即可。

来往客户如何清晰备案？系统列表分类展示最简单

“你们这个客户管理列表看着蛮清爽的，对客户状态的跟踪记录，相比Excel要简洁。”负责招商工作的姚总深知客户的管理工作有太多细节要处理，虽说也需要经常自己动手做表格，但通过线上记录可以多做一个参考，双管齐下，有备无患。

CREAMS客户管理列表最大的好处就在于，把来访客户的每一个细节都考虑到了，而且可以根据实际情况随时修改客户状态及信息，分类展示一目了然，相比Excel表格操作会更简便。

做账对账财务也很苦恼？智能化租金管理最简单

在涉及收租这块，财务与招商部门要经常对接，而每个项目都有固定的收租时间和自我标准，就非常考验部门之间的协调性，算账对账也比较麻烦。“自己跟自己对账，很难保证100%精确，因为人总会有出错的时候，如果再多一个参考系统，可能会更稳妥点。”中赢的财务人员表示，利用CREAMS可以节约很多时间，对账会轻松起来。

负责商铺招商的姚总谈到，一旦遇到退场情况，一般是以纸质合同来确认账目，但现在CREAMS提供合同的作废、退租功能，有些事情就好办了。“如果后期出现问题也可以线上注销，重新申请，避免出现呆账坏账。”

除了能够简化、优化、智能化管理好每一个项目，还便于部门之间的协调及综合管理，互联网工具带来的价值，是潜移默化的，这使得中赢集团对CREAMS增添了更多信念。