杭州奥体板块近两年来炙手可热，往西，有举办G20峰会的主会场——博览中心，和2020亚运会的主场——奥体中心，往北，与钱江新城隔江相望。这里，即为保亿中心所在地。

杭州CBD双核之心，德国GMP匠心力作，16万方的磅礴体量……集万千宠爱于一身的保亿中心，以高端形象成为该板块的新商务名片。而针对自身的楼宇管理，引进CREAMS，也是保亿中心的“新花样”。

保亿中心：立足金融港湾核心区

续写钱塘经济繁华史

杭城唯一三线交汇凌驾世界中心之上保亿中心，咫尺庆春路过江隧道，更有地铁2、6、7三线在此交汇，畅行全城，实现国际商务与都会中心零距离换乘。坐拥16万方的磅礴体量，独创风车体建筑，独立潮头，引领杭州钱江时代的保亿华章。

1.位于杭城新核心 坐享区块新繁华

G20峰会后，钱江世纪城板块的各项配套逐渐丰满，被定位为“钱塘江金融港湾”的重要“一核”。再加上亚运会主办权的敲定、全国第十届大学生运动会等盛事的筹备，钱江世纪城已经一跃成为杭州未来的城市新核心，也奠定了保亿中心的区域地标角色。

2.德系写字楼 国际化商务办公

独创的风车造型，传承了GMP德系简约、硬朗的设计风格，实用之余还能良好地代表企业形象，并营造较大的产品升值空间。

180米建筑高度、3.9米标准层高、18部高速电梯、3000方泳池会所以及2500方行政餐厅，都是保亿中心成为地标建筑的ACE牌。

3.L7大价值体系 执掌全球商务新标杆

保亿中心以世界理念的中国表达为思维载体，首创Landmark地标、Lush集约、Laconic简直、Landscape环境、Link契合、Light光和、Lead先锋等7大价值体系，重新定义钱江新城商务格局，执掌浙江国际商务话语权！

“跟CREAMS的合作，是我们一次慎重的选择性尝试。”初步接触这套管理系统，保亿项目方便产生了浓厚的兴趣。

看中了CREAMS什么？

保亿是这样回答的

“市面上专业做写字楼管理软件的其实并不多，大部分都是业主花钱外包，但是这样实现的效果往往并不尽如人意。”第一，成本太高，服务不到位；第二，更新滞后，固定模式不能适应项目需求的变化。

“CREAMS还算比较出彩。”保亿项目负责人说道，“专业做这一块的，界面、功能各方面都达标，而且服务很赞。”由于技术人员的每日系统维护，再加上市场人员的不定期客户维护，CREAMS这个产品，给保亿中心留下了良好的印象。

“大数据分析很到位，这样客户运营工作就方便多了。”

保亿中心目前企业基本入驻，运营管理变成头等大事。因该板块的新增楼宇越来越多，想要提高楼宇品质，增强楼宇竞争力，客户服务也变成了关键。

“我们希望及时地掌握客户动态，便于开展楼宇内运营工作，这样一来就要借助很多数据。”

CREAMS当下从全维度数据的角度，以专业的可视化图表，开展客户类型、行业的数据分析，可支撑项目对所有入驻企业进行分类管理。

（CREAMS手机端功能演示）

针对入驻保亿的中高端企业，组织一些上档次的活动，创新沙龙、品牌交流会、互联网分享等等。数据，能为运营人员提供思路。

“合同到期自动提醒，其实保障了很多隐性利益。”

在合同执行过程中，时间是一个很敏感却又容易被忽视的点。CREAMS的红色预警机制恰好避免了某些工作人员因沟通不及时导致合同到期房源空置，而蒙受租金损失的尴尬境地。

“有一个显眼的变化时间不断提醒我们，去查看房源到期情况，这样招商人员就能尽快跟客户沟通协调，办理到期和退租手续，重新准备招商。”

对于智慧管楼的理解，保亿中心倾向于简单实用。“能够真正惠及到我们项目，而且普通的工作人员也能玩得很溜，这样的管理工具谁不喜欢？”