在钱江新城的核心区域板块,由东楼和西楼两栋超高建筑物组合而成的浙江财富金融中心,拔地而起,直冲云霄,成为钱江新城的新的地标性建筑物。
此次CREAMS与浙江财富金融中心的战略合作,为其智能化管理锦上添花,并提供了一种全新的写字楼宇管理模式。
21万方综合体大气落成 占据钱江新城商务腹地
浙江财富金融中心位于杭州钱江新城CBD内。
该项目由美国约翰·波特曼建筑设计事务所与上海现代建筑设计集团联合设计,由浙江特福隆房地产开发有限公司负责开发。
总建筑面积约为21万平方米,其中地上建筑面积约为17万平方米,地下建筑面积约为4万平方米,是一座集甲级智能办公和商业于一体的综合大楼。
浙江财富金融中心位于杭州钱江新城核心板块区域,地理位置得天独厚。大楼北面是市民中心,东临国际会议中心和杭州大剧院,南面是森林公园、北街银行杭州总部、中国移动浙江总部,与杭州的七星级酒店——高德置地广场仅隔一条富春路。
绝佳的地理位置,最具价值的商务腹地。
大楼由东楼和西楼两幢超高层建筑物组成,西楼共55层,高258米;东楼37层,高188米。两栋塔楼造型独特,一高一低,相互依偎,两塔的顶点从最高处向下倾斜,形成一个椭圆形的横截面,从侧面看,宛如两只口红。
建筑整体坐落在一个花园式广场中,随处可见的绿叶植被,超高的自然绿化覆盖率。
广场中央是不断流动的水景,给严肃的商务环境增添了一丝活力,更贴近生态式办公环境。
咖啡厅、地铁口、零售区等错落分布在底层广场层,为客户提供便捷现代的办公体验。
各种复杂而有序的地面设计可同时将行人、自行车甚至消防车引入广场层。
“金融中心的商务地位在这一块不容小觑,我们力争在未来有更多的大型企业能入驻我们项目。好马配好鞍,甲级写字楼,更需要一款有过硬管理能力的系统来保驾护航。”项目负责人说道。
浙江财富金融中心地理位置优越,身为甲级写字楼,入驻的企业纷至沓来,但是入驻企业的管理问题对于业主来说却是个头疼的问题。
“入驻我们金融中心的企业都是大公司,当然也存在一些小公司,签约的年限不一样,合同周期也有所差别,所以对于入驻企业合同的管理也是我们日常的重要工作。”的确,优质写字楼招商容易,入驻率高,空置少,相应地合同的数量就多,管理起来也颇为费劲。
如今,CREAMS能实时监测合同租期,高效快速管理合同,智能双向提醒合同租期,帮助招商人员提前进行客户沟通工作,为续租或招商做好准备,大大解决了业主的后顾之忧。
CREAMS的租金管理功能,能轻松掌握所有入驻企业的租金缴纳情况。哪家企业已缴纳租金,哪家尚未缴纳,是否有租金逾期情况存在,已逾期多少天等等,在CREAMS的操作后台,这些信息可清清楚楚呈现在业主面前,智能双向通知收租信息,避免产生错收、漏收租金的情况,无疑给业主的资产权益加上了一道安全锁。
“租金工作需要精细化管理,因此准确性、安全性都是关键。这两点,目前CREAMS实现的效果都不错。”
未来楼宇管理会朝着大数据智能化方向发展,在这一点上,CREAMS无疑开辟了一条全新的道路,浙江财富金融中心和CREAMS的战略合作也成为顺应趋势发展的必然之举。