据守深圳市高新区中区的讯美科技广场，是深圳市较早落成的项目之一，曾连续5年被列为深圳市重大建设项目，集深圳经济特区先行先试政策优势、区域金融中心优势、前海国际金融中心窗口优势、高新区人才和技术优势于一身。
作为讯美创业之星孵化器的创友空间，更是占据讯美科技广场园区中区的核心地带，集服务、孵化、投资于一体，为创新创业企业及团队提供市场、投融资、技术、知识产权及综合配套等全方位服务。除了舒适的环境及齐全的配套设施，创友空间更于今年引进CREAMS智慧楼宇管理系统，为楼宇管理注入互联网科技新能量。
创友空间地处讯美科技广场中区核心地带，建筑时尚、环境舒适、配套齐全。该空间通过引入“创业之星”投资联盟，建立了创业导师团队，发挥出政府部门、讯美园区及运营公司团队资金、社会资源等优势，打造颇有影响力的创友沙龙及魅客路演中心。
创友空间同时享有园区的高端配套设施，内凹水晶迎宾门、下沉式花园及12米挑高大堂，领创国际商务标准，给予来宾尊贵的感受。同时配套48部大容量高速电梯，缩短候梯时长，提升工作效率。
园区大范围应用高新科技，三网合一，实行WiFi全覆盖，运用全智能安防监控系统，光电子门禁，打造全智慧示范产业园。
引进智慧资源，包括创新金融服务、产业链优化服务、市场开拓服务、政策资源服务、专业机构服务、铂金商务服务，建立企业创新服务体系。
“让入驻企业享受高效、便捷、智能的服务，一直是我们的管理理念。引入CREAMS是我们的新尝试，我们希望与CREAMS的互联网管楼模式碰撞出更耀眼的火花。”创友空间负责人说。
基于创友空间的资源优势，此地聚集了各类创新创业企业及团队。“入驻创友的企业比较多，签订的租金类型也不尽相同，这在做账的时候显得极其麻烦。以往我们都是先合同里面的租金明细输入到Excel表格里，计算好之后再粘贴复制出来，程序多，易出错。”创友空间负责人坦言。
然而，在CREAMS平台里，只需要在园区剖面图中选定的指定房源里新建合同，在“合同租金”区输入相应的租金单价、支付方式、合同年限、环比递增、免租期等，就能自动生成租金明细。
此外，针对收租明细的具体区间，还可以做更细微的编辑调整，整个收租明细条理分明、一目了然。
企业多，入驻时间前后不一，收取租金亦是困难重重，即使是最细心的财务人员也难保不犯错，且整个空间的收租情况更多依赖于个人。
通过使用CREAMS智慧楼宇管理系统，可以将人工的依赖程度降到最低。在CREAMS“租金管理”模块中，权限内的管理人员便可查看完整的收租列表，租金收取状况和逾期额度明细一望而知。
CREAMS用显眼的红色标记逾期企业，实时监控租金尚未支付的企业，管理人员一眼便能捕捉到逾期未付租金的企业，及时完成与企业的沟通，尽快完成租金收缴工作。
“操作简单，高效实用”是创友空间管理者对CREAMS的高度评价，他们表示CREAMS是目前为止使用过最顺手最实用的楼宇管理工具，期待CREAMS越来越好。
