1.客户群稳定性不高,租客管理难：联合办公客户群体主要是以小微型、创业型企业为主，租客数量多、流动性高，传统依赖手工帐和EXCEL来进行租客管理往往容易出 错和运营动作滞后，整体运营效率低，造成空置成本的增加。
2. 存量市场竞争大，招商难：各地联合办公空间从产业定位、配套政策、招商手段、还是提服务都趋于同质化，联合办公招商进入“价格战”，普遍造成获客成本提高、 获客渠道单一、招商效率低下等难题。
3.组织效率低：联合办公空间运营缺少管理工具，大量运营管理、数据统计分析工作依赖手工账和Excel，重要信息没有集中完整存储，业务流程断点，组织效率严重低下。
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在线管控签约、录入、审核、留档、变更、续约、解约全流程，步步留痕；基于合同台账自动生成付款计划、收入计划与摊销、财务凭证等，实现资管闭环；到期监控图清晰展示不同合同状态，智能提醒到期合同，避免拖租、欠租风险。
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覆盖商业不动产多种业态，通过列表、剖面图等形式直观展示所有项目各维度信息，运营方既可全面掌握项目动态，又可细化管理颗粒度。
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从收入和成本两条线细化，实时掌握出租率、计租率、计租均价、现金流预测、收益、房源画像、客户画像等信息，有助于找出空置黑洞及时调整招商策略，挖掘升值空间提升资产价值。
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