以前都说写字楼不用运营，就是招租和物业。但如今，伴随写字楼项目供给增多，客户谈判筹码越来越高，也就越来越难伺候。服务已经成为各大地产运营商的关注核心，北京龙腾大厦正是利用这一思路开创出一条“服务”之路。
龙腾大厦位于新国展北侧，首都机场西侧，地处临空经济带和中央别墅区核心区域，项目紧邻18万平米的龙腾文化公园。温榆河、罗马湖遍布项目周边。
项目规划用地为3812.24平方米，总建筑面积为16252.61平方米，地上9层，地下1层，最高为45米。
龙腾大厦内部空间采用大开间，可自由组合、灵活多变的分格，为中小企业提供环境优越的办公场所。项目南面紧邻18万平方米的龙腾文化公园，为入住的企业提供了一个天然大氧吧。
周边机场高速、机场北线、京承高速、京顺路、即将开通的m15。
1、国门商务经济，世界向此汇聚
项目距首都国际机场不足10公里，尽享国门商务便利。占地面积6.6平方公里的国门商务区、占地面积3平方公里的国航货运大楼、总体规划面积86.5平方公里的空港城强劲带动周边经济，造就国际化生活板块。
2、新国展商圈，拉动60亿商机
新的中国国际展览中心将是北京乃至中国会展业的重要支撑，作为未来北京最为重要的展馆，新国际展览中心是北京市政府和中国贸促会精心规划的国际一流水平的全新展馆，规划建设65万平方米。有关方面预测，新国展每年将会为相关产业带来60亿元的产值。
面对激烈的市场竞争，龙腾大厦重装出发，将“深度运营”打造成新的竞争力。在加入CREAMS写字楼资产管理平台后，它整装待发，以全新的面貌出现在我们面前。
楼宇招商与其它行业不同，自有一套成熟的运作体系，包含了客户关系管理、招商渠道投放、客户行业分析等一系列运营。传统的招商管理很难系统性地将这些步骤统一结合起来。
CREAMS的招商管理下有客户管理、招商分析、我的渠道三个功能模块。客户管理通过信息化的方式对客户进行管理，方便招商人员查找和跟进；招商分析可查看来访客户的行业占比以及渠道成交效果分析；我的渠道记录了招商人员接触过的客户渠道信息，方便整理记录。
对租客信息的全面掌握有助于加深业主对租客的了解，如果能将租客工商数据线上同步，不管对业主还是租客都是有利无弊的。
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当下，智能化移动化的写字楼管理趋势已经愈演愈烈。龙腾大厦与CREAMS也会通过不断的市场实践加深磨合，推动管理的可持续创新。
